扬州楼市,你还能坚持多久?
作为一名土生土长的扬州小编,最近总是能听到身边的人抱怨:扬州的房价跌得太惨了!究竟是真是假,小编决定一探究竟。
扬州房价跌个不停,原因何在?
扬州的房价确实是跌了个不停,这其中的原因有以下几个:
1. 棚改政策的退潮:过去几年,扬州的大量旧城改造需求消化完毕,加上棚改货币化安置政策的调整,导致楼市需求锐减。
2. 人口外流:近年来,随着经济重心的转移,扬州的人口出现外流趋势,这也在一定程度上减少了住房需求。
3. 经济增速放缓:扬州的经济增速在近几年有所放缓,这导致居民的购房能力下降。
4. 房子供大于求:近年来,扬州新建商品房数量较大,而需求却相对不足,导致供过于求,房价自然就下跌了。
5. 疫情影响:新冠疫情对经济活动造成了一定的冲击,也对楼市产生了负面影响。
扬州楼市的小阳春够呛了,今年还有希望吗?
扬州楼市一直以来都被寄予厚望,但今年的小阳春却格外惨淡。扬州统计局的数据显示,1月份扬州的新房房价和二手房房价均出现了下跌。导致小阳春落空的原因主要有以下几个:
1. 国家调控政策持续收紧:近期,国家出台了一系列调控政策,抑制楼市过热,这些政策也对扬州楼市产生了影响。
2. 扬州经济增速放缓:扬州经济增速放缓,居民购房能力下降,也是抑制楼市回暖的一个重要因素。
3. 房子供过于求:扬州的房子供过于求,这导致房价很难上涨。
今年扬州楼市能否迎来小阳春,小编认为可能性不大。毕竟,影响楼市回暖的因素仍然存在。
那些在2021年抄底扬州楼市的人,现在都亏本了吗?
那些在2021年抄底扬州楼市的人,现在亏本的概率非常大。扬州楼价2021年曾达到过高点,但之后就一路下跌,目前已经跌回到2021年抄底时的水平。
扬州房价跌得越来越明显,现在还能买吗?
扬州房价还在持续下跌,现在买房是否划算,小编认为需要考虑以下几个因素:
1. 个人需求:如果是有实际住房需求,而且手头有足够的资金,可以考虑购买。
2. 投资市场:如果只是为了投资,建议谨慎入手。目前扬州楼市供过于求,投资回报率较低。
3. 房价走势:扬州房价仍有下跌空间,建议观望一段时间再做决定。
各位读者,你们对扬州楼市怎么看?你们认为扬州房价还会继续下跌吗?欢迎在评论区留言分享你们的观点。