2023今日小鸡庄园正确答案，泽连斯基为什么不再疯狂了？
现在的问题不是泽连斯基不再疯狂了，而是深刻践行新时代政治狂热份子杜金的新欧亚主义理论的普京大帝及其臣子梅德韦杰夫、绍伊古、拉夫罗夫自己卡德罗夫等人不再疯狂了！
大鹅本来想靠着伏特加的酒劲想着一鼓作气把乌克兰碾碎在脚下，哪儿料到碰上了较真的交通警察和朝阳群众，他们抓住大鹅酒驾的行径真的是往死里整啊，大鹅越打越感觉不是那么回事，咋看都像交通警察钓鱼执法。
如若不是这样，为什么战争一开始的时候这帮人不一股脑的全出来，只让乌克兰单枪匹马的出来查酒驾，等大鹅上钩了漫天遍地的世界警察都出来了，这个提供毒刺，哪个提供豹式，这个提供情报，那个忙着搞制裁，这个帮着练兵，那个帮着造势，大有非得把大鹅抓起来不可之势！
下一步，这些世界警察必然以大鹅之种种不是，通过暴力手段将其审判并投入监狱，职务大鹅到底犯罪了没有，到底犯了什么罪，到底谁能审判它，到底应当收到什么样的惩罚，当下谁都说不清楚，若干年后历史自有公论吧！
生产队时期还没通电？
开场白天不早了，人也不少了，现在说段小曲活跃下氛围。这个开场白，经过生产队时候的人都知道吧！这是赶集下乡，上村说书的艺人。一场历史评书在一村每晚说上两小时，是村民晚饭后最喜欢参与的乐事。瞎子说书从集市，到每个村子夜晚，经历了那个时代流行的夜生活。
会看地看门道，不会看地看热闹，这是村里来耍把戏的艺人各村巡回表演的开场白。魔术空袋取鸡蛋，三仙归洞，空手炸爆米花等让人看地眼花缭乱，围观群众喝彩声不断。一段杂技表演骑单轮车，走钢丝绳，口吐火焰，硬气功等节目让人看得目不暇接，第二天干农活时在一起还说道讨论。
夏天晚上纳凉，众人聚在一起，大人拉新闻，见闻，小孩捉迷藏，看银河，数星星。冬天里大队里组队排练大秧歌，打鼓，敲锣，排演一些自编的小节目，为即将到来的春节表演增添乐趣。
这些往事就像发生在昨天，只有经过那个时段的人民才有体会。人民虽然穷，没有现代这么多的娱乐，但活的很踏实，很有奔向美好未来的精神头，丰富的精彩生活在这里说不完，以上只是山东沂蒙人民过去的冰山一角。
一地一个场景，生活各有不同，生产队时期，人民干劲十足，夜生活也是很丰富的。欢歌笑语传九州，说说你们当地那时人民、打发时间有上面我说的情况不？
今年集五福什么时候开始啊？
支付宝集五福活动开启时间为:2023年1月19日(星期三)至2023年1月31日(星期一)，届时将会全面开启扫福领五福的活动，由于今年的特别时间(没有大年三十)所以接近过年后，活动就会开启，持续十二天。
在去年的时候，支付宝还上线了写福字抢自己的福字帖的活动，用户可以自己手写福字然后会由支付宝打印出来，邮寄给用户，这活动获得了许多好评，今年支付宝表示，还会上线此活动，并且会增加产量，让更多的用户可以参加其中，通过活动将更多的福气送给大家。
据了解，今年还会增加【福气店】的活动玩法，不仅可以在其中参加抢福字贴的活动，还可以定制一些五福相关的周边，比方已经推出的五福年兽、蚂蚁森林大熊猫、老虎等系列动物口罩。
活动推出的周边还有换上了新衣服的庄园小鸡手办，虎年胖虎和五福的联名款，数字藏品联合全国17家博物馆联合推出更多信的联名物品和新颖的玩法。
官方表示福气店中拥有价值15亿元的手办等礼品，这些全部的物品都可以用福卡就可以进行兑换，让用户集齐多余的福卡之后可以拥有用武之地。
车位15万一次性付清？
一位从房地产公司离职的朋友说：这种在大城市玩烂的车位套路，居然在十八线城市还有市场，只能说“周瑜打黄盖，愿打愿挨”，双方都在赌续命时间！
我觉得朋友说得太夸张了，小小车位还能翻起大浪花不成，直到他说了一个真实案例：
2014年，长沙某开发商，推出“购买车位返利”活动：第一种，自用模式，车位款118000元，购买时前三年每年返利7%，合计省24780元，三年后车位可以继续使用。第二种，投资模式，车位款118000元，购买时前三年每年返利7%，合计赚24780元，三年后本金全部返还，但是三年内车位不能使用，只享受返利。最后开发商跑路，很多人被套牢，11.8万也不是小钱。从开发商的宣传资料来看，不论是自用还是投资，似乎都挺划算的。
经过记者调查，如果自用只能是小区业主购买，如果是投资非业主也可以购买，不论哪种模式，都可以获得一个车位编号，实际上这些车位都只有使用权，没有产权。这样就带来两个风险：1、一个车位多卖的纠纷；2、开发商涉嫌非法重复融资，他们把车位的产权向银行抵押贷款，又将车位的使用权转让给业主、非业主收钱，一旦出事，银行有优先处置车位的权利，而业主就只能干瞪眼。之所以开发商铤而走险，就是为了“空手套白狼”，将资金快速回笼，这种情况在十八线城市不少，小开发商找其他渠道弄钱的成本是20%左右，相对于7%的返利成本，已经便宜很多，关键本金也是业主出的，只能说买的没有卖的精。车位15万一次性付清，开发商每年返1.5万，10年返完，是什么套路呢？这么说吧，它就是游走在红线边缘，打得擦边球，如果开发商不跑路，对双方都是利益最大化的好事；一旦出现变故，资金链断裂，那就是鸡飞蛋打一团糟的套路。
套路一，花了钱买了车位，一旦开发商破产，业主的安全性没法保障。
很多业主以为，我花钱买了车位，也签了协议，就是有法律保障的，哪怕开发商倒了，自己还有车位落在手上。这是认知性错误！
车位分两种，一种能办出产权证，另一种不能办出产权证，只能使用。要看清楚签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
其实业主签的是车位使用权，并不是签的产权，业主无权处置车位，甚至外租都不可以。真到了开发商破产清算，车位会被银行收回处置，因为他们双方签的是车位产权协议。
套路二，一个车位卖多个人，一旦返利无法兑现，业主找谁都没用。
开发商之所以游走红线做这个活动，目的就是快速回笼资金，他给业主签的只是使用权，或者是一个车位编号，不能使用，极有可能一个车位签给多个人。
比如车位编号001，业主A花15万，签的是自用模式，车位可以使用；非业主B、C两个人签的是投资模式，各花了15万，车位不能使用。
开发商一下筹集到45万，他就可以去做自己的业务，ABC三个人每年获得返利合计4.5万，一旦开发商把短期凑集的钱用完，又没有新渠道，ABC的返利可能就泡汤了。
而一个车位签3个人都是算少的，最后窟窿就会越来越大，直至破产清算，而ABC只是签的车位使用权，一旦银行介入，ABC连车位产权都没有，找谁也没用，这就属于投资失败。
那业主就真的不担心开发商跑路吗？业主和开发商都在算计什么？业主和开发商都不傻，只是相互在试探对方的边缘。
业主花150000元，一次性购买一个车位，他们知道签的是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》，但是没有办法，由于小区车位太紧张，如果不买，每天上演抢车位不说，搞不好还停不进小区，没车位的车不让进小区，加上不买车位，租车位也得花钱。
以我们小区为例，一个月车位租金500元，一年就是6000元，租25年也得15万元，但是车位是先回先有，一旦没位置只能停在小区外面，早上还得赶在交警上班前挪车，否则一张条子200元，我高峰期一个月被贴过7张条子，1400元就没有了，没办法早上起不来。
现在花15万买车位，每天不用抢车位，另外每年还有1.5万的返利，10年本金就全部回来了，就算中途开发商跑路，那么投入也会减去返利，损失也没那么大，只要开发商坚持10年，对于业主来说稳赚不赔，毕竟省了10年的租车位的费用。
业主就是赌开发商能续命！
对于开发商来说，他的目的是快速回笼资金，以一个2000户的中型小区为例，车位比按1:0.8，车位就有1600个，一个车位150000元，那么就是2.4亿元，这笔资金可不是小数目。
开发商就是要现金流，只要手上有资金，那么他就可能盘活，毕竟拆西墙补东墙就是他们的生存之道。
另外有车位返利的巨大诱惑，间接也能促进新房的成交，因为现在很多人买房，不光考虑地段、价格、周围配套设施，最主要就是停车位，不管是投资还是自用，在开发商有足够实力面前，花15万买车位这种事，都是最有效的投资。
关键一点，开发商可以用最小成本快速弄到钱，还不用还本金，毕竟车位放在那空着，就是最大的资源浪费，既然可以将产权抵押给银行，将使用权卖给业主，还能促进新房销售，一个车位的价值远远不止15万，这种事何乐而不为呢！
开发商就是赌业主信任他们能续命！
开发商遇到资金紧张，除了用“买车位返利”这种套路，还有一个大绝招，你可能听说过：
业主花3924万买下327个车位牟利，居然是合法的，开发商功不可没！2018年7月，浙江金华某小区，开发商将小区的327个地下车位，以打包价12万/个，合计3924万卖给小区两位业主，随后该业主给购买的车位上锁，短短几个月后，车位从12万/个，上涨到16万/个。接下来小区出现大量空车位，但是小区其它业主却没有位置停车，当得知是小区两位业主“花钱霸占”公共资源后，矛盾就爆发了。律师介入给的解释是：地下车位未计入容积率计算的，车位处置权归开发商所有。如果开发商和业主在售卖房屋过程中未协商车位转让、售卖事宜，那么小区在交付4年后，在业主依然不购买车位的前提下，开发商有权将车位卖给其它业主。根据《物权法》第七十四条的规定，停车位的出售转让应优先满足全体业主的需要，只有在其他业主不购买的情况下，开发商才可以打包出售停车位。而“327车位案”中，开发商急需资金回笼，且小区已经交付满4年，业主没有积极购买车位，该行为视作对自己权利的放弃，于是将327个车位以3924万的价格卖给另外两位业主，这个不违反法律规定，只是在情理上说不通，毕竟12万的车位几个月就涨到16万，这谁也不能接受。对于“327车位案”，你怎么看？哪些情况下，车位可以买卖，哪些情况是违法的？针对产权车位：有产权的车位，可以跟房屋一起进行买卖交易，业主有使用、二次买卖、租赁、的权利。针对使用权车位：这种不能买卖，只能进行使用权变更，一般要在物业那里进行交割，涉及《车位租赁协议》或《使用权转让协议》的签订，租赁期限不超过20年，合同到期后需要续费使用。以上是车位可以买卖和使用的情况，下面5种情形，车位不能买卖：第一种、小区的公共资源，如地面上的空地，属于全体业主
小区的土地使用权归属全体业主，开发商无权出售地面敞开式地上车位，这部分资源，可以由业委会授权物业处置，收取的租赁费，扣除必要管理费后，划入小区公共维修资金池。
第二种、无约定的地下车位
在购房合同中，开发商需要声明地下车位产权属于单独转让，不能随房子一起卖，如果合同没有将车位和房子切割，那么地下车位也属于业主共同的资源，操作等同于地面公共资源。
第三种、车位已经算了公摊面积，业主已经为此花钱买单的
如果小区的车位已经计入房子的容积，也就是业主在买房时已经算了公摊，那么开发商就没有车位的产权，他就不能买卖，就算有业主买了这种车位，协议也是一张白纸。
第四种、人防工程，是不允许买卖的
根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：“人防工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主，所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。
第五种、有合法产权，但超过20年期限的不受法律保护，开发商如果不告知属于欺诈
根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。”
如果开发商，销售20年的车位，但是没有告知20年后不受法律保护的，属于欺诈行为，业主可以申请双倍赔偿。
写到最后的几句话！车位15万一次性付清，开发商每年返1.5万，10年返完，是好事，也是套路！
这个就要看开发商的实力，如果实力弱，很有可能会跑路，到时候业主的权益就是一纸空文；如果实力强，那么业主就是稳赚不赔的买卖。
问题是，真有实力的开发商，不会用车位返利这种老掉牙的套路，当然无利不起早，业主和开发商都不傻，游走在红线边缘，相互试探，就是赌开发商的续命时间。
对于业主来说，天下不会掉免费的馅饼，请购买前三思！
1岁的孩子童书绘本需要吗？
绘本对1岁的孩子是非常有必要的。
首先，读绘本是非常好的亲子活动。
1岁的孩子，对周围的一切都充满好奇，也处于语言学习的敏感期。读绘本，一方面可以丰富孩子接触的语言，不断的重复丰富孩子的词汇；另一方面，通过讲绘本可以加强亲子互动。
第二，绘本的图画可以刺激孩子的感官发育 ，引发孩子的思考。
绘本以图画为主，文字部分多是方便家长引导。孩子看到图画，会主动思考，这是什么？家长不必拘泥于绘本上的文字，可以和孩子天马行空的编故事。
如何选绘本呢？
心理学家研究表明:低龄的幼儿喜爱艳丽明快的颜色，其是对比明显的颜色。所以适合低幼的绘本一般色彩都很鲜明。没有非常复杂的情节，用日常生活中常见的事物人物传达最朴实最真实的情感。
我推荐几本我家宝宝1岁时候比较喜欢的绘本。
《我爸爸》，《我妈妈》
这两本一起买的，奇怪的是孩子最喜欢的是《我爸爸》，这也是获奖绘本。据说《我妈妈》是因为《我爸爸》大受欢迎才后出的。我当初买《我妈妈》这本书也是为了提升自己在孩子心中的地位😜
《抱抱》
非常温暖的一本书。通过小小猩猩在森林里找妈妈的故事，讲述了对妈妈的爱和互相帮助的温馨。
《猜猜我有多爱你》
通过小兔子和妈妈的“互相攀比”，看谁的爱更多。最喜欢最后一句的比拟，“我对你的爱 到月亮那里 ，然后再回来”。时间太久，具体的文字不记得了，但这本书的温暖一直萦绕在脑海里。孩子也记忆深刻，他也能通过有趣的比喻明白，妈妈的爱特别多特别多。
希望我的回答能有所帮助，欢迎一起探讨育儿话题。
