沈阳购房，全款买二手房最快几天？
7天。
全款买二手房7天能办完手续。买家先支付定金，然后签署合同。 这通常是在当天就能进行的，然后双方约定好一个日期，共同进入房屋管理局（房地产交易中心）办理过户登记，一般这一时间大约持续7天。
买二手房需要注意什么：
1、首先，买房应该仔细检查业主的房产证，注意房产证上有几个人的名字。如果有两个人，则双方签订合同的时候就需要两个人的名字。其次，在购买房屋时查阅相关文件，如购买房屋、契税等，作为初步确认住房产权所有权的证据。
2、确认房子的基本状况。在看房子的时候要从以下几个方面来理解：住房建设、住房社区条件、住房权利、是否有共同所有者、是否有抵押、是否有租金等。核实这些条件有助于业主控制交易的实际成本和风险。
3、核对产权明晰，卖方必须是房屋的所有人。并且房屋所有权已经登记， 通过对产权证和业主身份证的检查，验证其正确性。
是否还有投资潜力？
浑南房子还是河边的好
凭沈阳购房合同能上学吗？
凭购房合同不能上学，需要有房产证，户口本，结婚证三证合一，户口落户要超过三年，现在有的区也改成了五年。户口本上要有父母双方和孩子，所以现在有的家庭因为户口不方便转到沈阳还通过假离婚办理。新学期入学前，老师还要家访确认本人是否在户口所在地生活。
在沈阳买房户口怎么迁？
一、需要准备的材料
房产证、契税证、身份证、户口本、准迁证、户口迁移证、10元工本费
二、具体流程
1、准备房产证：外地人员在沈阳购房(新房或二手房)并拿到房产证后，本人及亲属就可以办理落户口了。需要注意的是已婚的必须夫妻双方同时落户，不可单独落户(可能是为了限购做的限制)。
2、准备材料：把双方身份证、户口本、结婚证、契税证、房产证都复印2份。
因为本人原来户口是集体户口，所以要在集体户口本首页的复印件上盖上原户口所在地派出所的公章。
3、提交材料：拿着上步准备的材料到小区归属的派出所交给办事民警，民警对材料进行初审，初审合格的话，材料被收走，回去耐心等待20个工作日审核;不合格的话就要补齐材料后再提交。
4、领取准迁证：审核通过后派出所会电话通知领取准迁证，准迁证的有效期为40天，所以尽快到原户口所在地派出所提取户口。
5、办理户口迁移证：持准迁证、身份证、身份证到原户口所在地派出所办理户口迁移手续，可以委托他人代办。
6、办理落户：持户口迁移证、身份证到迁入地派出所办理落户，交10元工本费，马上可以拿到户口本，落户完成。
连续办5年居住证可在沈阳落户
除了买房可以落户口外，按《户籍制度改革方案细则》规定，连续5年办理《居住证》的市民5年后可在沈阳落户。对长期在沈阳市生活、在沈阳市连续办理《居住证》且参加社会保险达5年以上的流动人口，具有合法稳定住所、合法稳定职业的，准许户口迁入沈阳市。
办理居住证的时间从2013年1月2日开始计算，必须是在同一区、县(市)范围内连续居住且办理《居住证》达5年以上(连续居住并且办理《居住证》不得中断，如果中断则需重新计算时间)。预计到符合相关条件的首批人员就可在沈阳落户。
沈阳购房补贴新政30详情？
沈阳市对高新技术企业人才首次购房补贴为，博士毕业生7万元、硕士毕业生4万元、本科毕业生和技师2万元。本补贴与沈阳市高级技师首次购房补贴不兼得。
