北京 买房，北京住房政策最新消息？
北京住房限购政策一、住宅限购政策
(1)京籍家庭
· 已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。
(2)非京籍家庭
· 持有效《北京市工作居住证》已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。
· 驻京部队现役军人和现役武警已婚家庭(持有效的军官证或警官证)，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士，只有购买一套住房的资格。
· 在本市没有住房且连续60个月(含)以上在本市缴纳社保或个人所得税的非京籍居民家庭，无论已婚或单身，只有购买一套住房的资格。
二、商住限购政策
1、新建商业用房(写字楼、商铺类)只能卖给企业
2、新建公寓类用房，购买则需要审核购房人北京市购房资格(占用一个住宅购房名额)，具体请参考北京市住宅购房政策。
在北京买一套房子真的很难吗？
难不难，关键看你兜里有没有钱，有钱的话觉得很轻松自如，没钱的话那就难于上青天。
在北京买一套房子难不难，首先要分时候。
如果说你在2007年之前买房的话，北京的房价基本上都没有超过2万，那么许多奶应该都能买得起，但是为什么许多人都没有买呢？那是因为谁也看不明白，房价往后会如此翻跟头往上涨。
如果大家都能当得了这个事后诸葛亮的话，那么人人都跑去炒房了，什么工作都不用干，所以只要是有一套房子赶紧的卖了，只要付首付全部按揭一套一套的往前滚，那么滚个10年8年，最后肯定是千万富翁亿万富翁了。
正因为没有事后诸葛亮，所以那些穿越剧才非常时髦红火，因为只有穿越回去能才能够恍然大悟哦，想当初要是我买了买了哪套房子那该多好，基本上谈起买房的，现在三四十岁的人基本上没有不后悔的，没有不因为错失购房良机而扼腕叹息，捶胸顿足的。
如果过了2007年你还没有买房的话，往后房价那可就直线往上涨了，之前的话是线性上涨的速度往后就是属于指数上涨了。过个一年半载房价就翻一翻，大约就是这么一个模样，中间当然也有过一些小反复，也有过一年半载的，相对平稳慢慢涨。
除了购房时机以外，还要看你兜里有没有钱。
说实在的，没钱的人，现在北京的房价大约在六七万吧，属于旧房子。新房子的均价应该在七八万以上了。
一套100平米的房子怎么也得五六百万以上，如果新房超过100万，好多都是1000多万，如果位置好点，三环以里二环以里动不动都是10多万一平，那一套房子一两千万那都不算个事。
可是房子那么贵，总还是有人买，否则的话有价无市，天天挂在那那么高，那不是闹着玩吗？所以还是有钱人玩的游戏。
记得10年前有一位经济学家负责房地产，开发商就说过一句名言：房价超过3万就和普通老百姓没有关系了。
但是北京有一套房子是许多人的梦想，所以许多有钱人都要在北京买一套房子，许多人奋斗来奋斗去，在北京也要买一套房子，所以对这些人买一套房子那都是很简单的，不难吧。
不过北京现在在保障一些人才，保障一些困难群众的居住还是有政策的。北京的限价房摇号，各方面还都是有希望的，成功的比例也比较高，一般都是两三万的成本，一平米到现在来说，如果只要你工资收入各方面超过1万，估摸着家里掏点钱还是有戏的。
总之如果你不是非要在北京买一套房，或者说。就是在北京工作生活必须要买一套房的话，奉劝大家不一定非得要北京买，在南方的小城，比如说湖南的长沙，这样的省会城市，房价也才一两万，那个地方吃喝玩乐，生活巴适的很。
各位网友，是不是近期有在北上广深这种一线城市买房的打算呢？
2021年在北京买房？
我们是为了在北京工作生活，学习真正的居住买房的话，北京现在的房市房价处在了非常平稳的健康发展状态中，房价没有大起大落，没有了疯狂的肆无忌惮，无限制的恶意炒作，哄抬房价的行为所引发的房价上涨上升了这种风险和危机，也没有房价下降下跌下滑的风险和危机买就对了，
因为北京房地产市场在国家出台了房子是用来住的，不是用来炒的这种限贷限购的政策以后，那种肆无忌惮疯狂的炒房行为得到了有利的巨大打击打压，监督监管和监控。房价上涨上什的这种风险和危机由于政策严格严厉的执行之下。已经没有了空间，没有了理由，没有了上涨上什的炒作的概念，做的话题，炒作的基础根基的支持和支撑。还有我们国家现在严格严厉执行的对房地产商的三条红线的政策执行之下，还对向房地产行业贷款的大型银行和金融机构提出贷款比例的限制规定的政策。还在今年两会期间出台通报了房产税出台政策的时间表的记者招待会的情况下，
这是我们国家对房地产行业整体的政策发生根本性的改变的预兆，房地产行业一业独大，百业萧条的局面是不可长久持续的，房地产行业绑架国家经济增长威胁国家金融安全的这种主导的作用一定要改变。国家已经充分认识到了房地产行业中的这种风险和危机。这种一系列的政策坚决严格严厉执行，一定是以北上广深杭这样的超一线泡沫非常巨大的城市先行执行。所以北京的房地产市场房价的那种巨大的泡沫威胁
和危机已经被刺破释放化解，房价的水份已经被大量的挤出，房价已经基本稳定在它应有的价值价格的区间和通道中。因此北京的房地产市场由于政策严格严厉的执行之下，他的房子的价值价格是非常稳定的现在购买是非常值得的
大家北漂会买北京的房子吗？
很高兴回答您这个问题。
北京现在的房价是非常高的，对于很多人来说不要说买一套房，就是凑够首付都是非常困难的，我有几个朋友在北京买的房子只有五十多平米，首付也是靠父母支持加上自己的积蓄才勉强凑够首付。
买房子之后生活也紧巴巴的，刚开始几年生活质量也是有所下降，但是随着时间的推移房价出现了疯狂的暴涨，可以说翻了两倍左右，他们的确买对了。
如果是我的话，只要是能凑够首付就一定会购置一套房产。在北京工作过的北漂想必都经历过很多次的搬家，在北京租房是非常没有安全感的，不管是因为什么原因，很少有人会在同一个地方连续住好几年，即使你想住也会出现诸如房租涨价、房主把房子卖了等一系列不可能得事情让你不得不经常搬家。
除此之外，北京的房产相对于国内很多城市来说都相对保值很多，即使作为投资，也是比较稳妥的。所以，为了能够在大城市生存，为了让自己的资产缩水，在自己有实力的情况下买一套属于自己的房子还是非常有必要的。
