今年首个废除限售政策的城市出现了,2021取消限购城市有哪些

2023房市风云变幻，取消限售政策吹风！

2023首个取消限售政策的城市诞生，全国楼市的春天快到了吗？

全国首个取消限售城市：菏泽

2018年12月，山东省菏泽市成为全国首个明确宣布取消住宅限售措施的城市。此举被认为是楼市调控放松的第一枪。菏泽取消限售政策后，市场上出现了两种截然不同的声音。有人认为这是楼市回暖的信号，也有人认为不会对楼市产生太大影响。

不过，从菏泽市发布的通知来看，取消限售政策主要是为了促进房地产市场平稳健康发展，而不是为了刺激楼市回暖。

取消限售后，菏泽的楼市出现了哪些变化？

菏泽市取消限售政策后，楼市的成交量和价格都出现了小幅上涨。这主要是由于取消限售后，一些之前受限于限售政策的房产可以上市交易，增加了市场上的房源供应。

不过，菏泽市的楼市并没有出现大幅上涨的现象。这主要是由于菏泽市是一个三线城市，经济发展相对滞后。

以下表格总结了菏泽市取消限售政策前后楼市成交量和价格的变化：

注：数据来自菏泽市住房和城乡建设局

哈尔滨取消区域限售政策

2023年3月，哈尔滨市取消了实施近四年的区域“限售”政策。哈尔滨市此次取消限售政策，主要是为了提振低迷的楼市。

哈尔滨市取消限售政策后，楼市的成交量和价格都出现了明显上涨。这主要是由于取消限售后，一些之前受限于限售政策的房产可以上市交易，增加了市场上的房源供应。

不过，哈尔滨市的楼市并没有出现大幅上涨的现象。这主要是由于哈尔滨市是一个二线城市，经济发展相对缓慢。

以下表格总结了哈尔滨市取消区域限售政策前后楼市成交量和价格的变化：

注：数据来自哈尔滨市住房和城乡建设局

福清取消二手房限售政策

2023年6月，福建省福清市成为今年又一个正式官宣，全面取消限售的城市。福清市此次取消限售政策，主要是为了稳定楼市。

福清市取消限售政策后，楼市的成交量和价格都出现了小幅上涨。这主要是由于取消限售后，一些之前受限于限售政策的房产可以上市交易，增加了市场上的房源供应。

不过，福清市的楼市并没有出现大幅上涨的现象。这主要是由于福清市是一个三线城市，经济发展相对滞后。

以下表格总结了福清市取消二手房限售政策前后楼市成交量和价格的变化：

注：数据来自福清市住房和城乡建设局

郑州取消限售，对二线城市限售政策产生影响

2023年8月，郑州成为首个取消限售的重点二线城市。郑州此次取消限售政策，对二线城市的限售政策产生了重大的影响。

郑州取消限售政策后，一些二线城市也开始考虑取消限售政策。这主要是由于取消限售政策可以提振低迷的楼市。

但目前，还没有任何二线城市明确宣布取消限售政策。

取消限售政策，楼市春天终于来了吗？

取消限售政策对楼市的影响是有限的。这主要是由于取消限售政策只是释放了部分被政策压制的需求，并不会带来新的需求。

所以，取消限售政策并不会导致楼市大幅上涨。

你认为取消限售政策对楼市会产生怎样的影响？