碧桂园拟收购公司，手机新能源汽车芯片之后？
企业最忌讳在条件不成熟的情况下多元化地发展产业，或在资金、人才有限的条件下扩张多个目标市场。产业多元化发展或多个目标市场扩张，就意味着企业投资压力的增大，这样企业就无法创造和保持原目标产业或原目标市场的竞争优势。也就是说，企业很可能会失去利润的来源或创造利润的机会，企业越来越入不敷出，直至沦为破产的境地，而员工也就失去了工作的机会。
多元化失败案例碧桂园是中国房地产行业的风云品牌，曾收购香港媒体，但运营一年就宣布失败。
春都曾经享誉中国大江南北，成功后的春都在政府的授意下收购了当地经营不善的国营家具厂、药厂和印刷厂，结果不仅收购的企业没有运营成功，连春都的品牌也风光不再，与如今的双汇无法相提并论。
与碧桂园、春都类似，几乎所有优秀的中国公司都或多或少地进行着多元化的努力，而几乎所有优秀公司的危机和衰亡都与公司的多元化扩张战略有关。这种现象并不奇怪，做公司的无非是做大做强，而做大做强的出路只有两种：要么专业化，要么多元化。
总结事实上，在世界范围内所有成功的大企业中，没有简单的专业化公司，也没有简单的多元化公司。企业是否要多元化，能否多元化，主要取决于三个要素：
一是企业原有产业的市场空间及市场赢利能力，
二是企业能否创造多元化发展目标产业的核心产品及核心竞争能力，
三是多元化产业与企业原有产业之间的关联性（特别是企业品牌DNA的独特性）。
我们把目光回到格力重新看看。
格力在当今中国市场的地位可谓是空调界的老大，“好空调，格力造”的广告语响遍大江南北，以至于大家一讲到格力就会想到空调，一讲到空调就会想到格力。
然而董明珠野心太大，想玩跨界经营，一时间格力手机、格力汽车、格力芯片项目纷纷上马。上新项目要钱，这些钱从哪里来？无非就是把格力空调产生的利润拿来烧。
这不禁让人想起了当年盖巨人大厦的史玉柱。史玉柱不断把保健品的利润抽调出来，作为巨人大厦的建设资金，结果就是资金链断裂，巨人大厦烂尾，保健品也倒闭了，史玉柱身背亿元债务远走他乡。
如今格力的状况是：手机黄了，汽车凉了，芯片前途未卜。究竟董明珠是步史玉柱的后尘？还是能跨过目前这道坎，跨界多元化成功？作为旁观者的我们只能拭目以待。
房地产发展会怎么样？
用“高房价”来形容中国房地产市场再合适不过了。自住房分配制度在我国废除以来，房地产业取得了快速的发展。市场上出现了众多开发商，高楼大厦如雨后春笋般拔地而起。几十年来，随着楼层越来越高，价格也越来越高。
中国的房价一直在上涨，但去年情况发生了变化。由于国家调控的初步成效，大部分城市的房价保持稳定。今年很多买家更加关注房地产市场，因为王健林预测今年房价将进行结构调整，房价下跌的可能性非常高。那么，房价今年还会下跌吗?
基于当前的社会形势，房价走势可以说是非常混乱、不可预测的。很多朋友都在为买房子而挣扎。尽管他们对未来的房价并不乐观，但他们担心现在的房地产市场会像2014年一样，在一两年后房价回升时成为黄金时代。很多人都非常后悔错过了买房的最佳时机。
一场突如其来的特殊事件打乱了原有的生活节奏。为了响应国家的号召，大家开始居家隔离，开年的前两个月各个街道几乎没有行人，服装店、餐饮店都处于关门状态，不同行业难免会受到影响，大家不能外出消费了，实体经济自然多少会受一些影响，房地产行业也受到了不小的影响。
因为房价的波动不再像以前那样，只有上升，偶尔下降。此时，人们不禁猜测房价的后续变化趋势。万达集团创始人王健林通过房地产发家致富，但他早就对这个行业敬而远之了。你可以看到万达集团在出售其房地产业务上的逐步转型。
王健林在一次会议上提出了这个想法，他觉得没有一个国家的房地产繁荣可以超过50年，而中国的房地产发展已经42年。按照这一逻辑，未来5-10年，中国房地产行业将迎来一个发展的饱和器。王健林也曾说过，房地产行业的黄金时代已经过去，住房的未来不再只涨不跌！那么这个理论从何而来呢？
大环境
房地产是一个资本需求量很大的行业。今年年初发生的事件使许多房地产开发商账面上的资金大幅减少，而政府依然没有完全放开房企的各种融资渠道。其意图很明确。开发商缺钱，人们看跌房价，买房兴趣不高。即使是开发商也再也承受不起凭空哄抬房价了。如果价格太高，谁愿意被当成韭菜割。房地产开发商没有收入，价格自然会稳定下来。
住房和城乡建设部一直坚持房住不炒的定位。主要目标是价格稳定。因此，未来几年房价将保持稳定。按照这种假设，从现在起五年内购房者和房主之间的差距应该很小。此外，国家对房地产市场的限制并没有放松警惕。所有城市仍然严格执行对购买、销售、贷款和价格的限制。
住房的供求比率已经下降
由于几年前市场上的住房供应不足，许多投资公司和大企业在这个行业投入大量资金建设房地产。然而，由于人口有限，房屋并不是一次性消费品。他们中的大多数人已经活了几十年没有任何问题。因此，在过去两年里，买房的人越来越少，市场上待售的空房越来越多，每年大约有1000万套新房进入市场。
当然，这种情况不是静止的，不可能永远这样下去。否则，迟早会“供过于求”。当时，房价不太可能继续上涨。当然，许多人会说，即使在恢复工作和生产之后，价格仍在继续上涨。但如果我们仔细看看数据，就会发现，今年的价格涨幅一直都比较缓慢，上涨的原因很简单，限制被解除后，大家开始买房，然而这种上涨只是暂时的，毕竟刚需的需求被解决后，市场上的需求就没有那么多了。
租购同权
有人买房为了投资，有人买房是为了刚需，刚需不仅体现在居住上，还体现在其他方面，比如落户问题。很多地方的房子并非真的值钱，而是因为它所在的省份或者地段值钱，说白了就是户口值钱。
找一份好工作很难，我们也不能随意改变户籍。以前，如果你没有在当地拥有房产，就不可能享受到这些好处。但这个问题已经通过国家提出的“租购同权”解决了。该政策允许持有居住证的非居民子女在当地接受义务教育。2019年，多份文件反复提及同一租赁和购买权的问题。所以你将来可以买房子和租房子，享受同样的权利。
未来，2亿人将受益于日益完善的租购同权政策。真正实现想买房就买房，不想买房就租房也可以，无论怎样的方式都可以实现平安的梦想。所以买房和租房之间的差距越来越小。因此，住房需求相对减少。这项政策在许多地方得到了推广和实施。我相信在不久的将来会有更多的大规模覆盖。本来租房就能解决各种问题，那些买不起房的人自然会选择租房，这样一来，买房的人还会减少。
总之，我们有充分的理由相信，未来5年，房价几乎不会大幅上涨，也不会大跌。从大局来看，许多事情是难以逆转的。
马云曾在杭州全球峰会上发表演讲说到：在过去8年里，我国的房价整体处于大幅上涨的状态。8年后，我国最便宜的东西可能就是房子。
马云的想法跟王健林的想法不谋而合，他清楚地认识到房地产的局限性和周期性。当然房价不会大涨大跌，一是因为市场环境不允许这种情况发生，二是因为国家调控楼市的目的也是为了稳定楼市，所以按目前的形势来分析，未来房价应该只会有轻微的变化。如果不是特别刚需，可以不用着急买房。
2020和20201买房，5年后会巨亏无比?
其实这个问题的答案不难分析，毕竟马云和王健林的话已经间接给出了答案，房价不会大幅度变化。
未来房地产市场会有起落，稳定的房价会使投资房地产收益较低，不建议随意投资房地产。当然房地产市场稳定也不是说，未来的房价就会暴跌了，虽然可能会有通胀的因素来影响房子的保值属性，但是也不会想别人说得那样，今明两年买房，5年后就巨亏无比了。毕竟房价虽然涨得慢，但并非一点不涨。
如果你买房只是解决刚需，说买房是赚还是亏就不好说了，关键得看你买的是什么样的房子，房子价格合不合适，房子地段如何等等。就整体而言，今年、明年如果你买的房子地段不错，也是不会吃亏的，因为只要楼市没多大变化，那价格就差不多，可能地段好的房子还会升值。
万科这些房企也会步恒大后尘吗？
恒大的雷早该爆了，只因埋得深，还有任某这类经济学家给装上荆棘般的伪装。据说房地产行业还要火爆数年，恒大直接裸奔。
房地产业的畸形发展，早就有法眼指出，如万科的郁亮。国家也一直调控，就是降不下来。
看似多么強大，这颗雷一直膨胀着，悬在国人的头顶。
爆了，爆了没有？好似没有前兆，但恒大的总经理套现，老板娘套现，其他关联人套现，无不说明导火索正在燃烧，直达雷心。
围堵恒大，成了某些投资商的绝招。也是老百姓惯用的手法，有事就去政一府。说是老百姓，可没几个人是社会底层，可能是小资吧。
自媒体把恒大炒火，火得不一般。毕竟体量较大，据说涉及国民生产总值的2%。事关经济发展，更关乎稳定，甚至动摇根本。
某些国家正蠢蠢欲动，某些资本大鳄正张开血盆大口，难道吞噬的是恒大吗？
浪费人家的表情，血火的眼晴盯着一个政权，还有它治下亿亿人口。
这是不是阴谋，或者早就布下的陷井，难说？
某国将阿富汗的烂摊子扔掉，难道没有另有所图吗？得失之间，这个帐估计早就算清了。
恒大看似偶然，可能是必然结果。没有恒大，还有什么园等等。
既然已经点燃导火索，爆还不爆，就看谁的尿強大，能不能浇灭它。
房子是问题，可实体也好不到那里去。限电，停单放双。这可是夏天的用电高峰的节奏，可中国人刚刚过完中秋节。
天凉好个秋。空调等可暂休了，可电不够了。
有人说能源政策有问题，可有谁知道这背后影子有谁？
连贯地想一想，这番骚操作，肯定不是一个人或一个团队所做的。
马老师知趣了，嘴消停。说得很畅快，却不知被人利用，约谈后，方知螳螂捕蝉黄雀在后。
坐上排行榜，就不知道这个世界有多大。认为一切尽收眼底，不知蝼蚁众生，皆是生命。
许老板爬上去后，春风得意马蹄疾，一日看尽长安花。
却不知马儿跑得快，忽略不少风景。悬崖看似美丽，下面却是万丈深渊。
据说富豪排榜是杀猪榜。不知有几个人能够安然无恙。
大家翘首看恒大，它是标杆。倒下去，不是一面旗，而是一大片，哀鸿遍野，或许是未来的现状。
围观的，看笑话的很多，可是想自已置身世外，估计很难。
虽说恒大没有你片瓦，也没有你一毫一角。雪山崩塌，没有一片雪花是无辜者。
拯救恒大，或许是国家责任，可不想流血，那是痴心妄想。
流血漂橹很残酷，可必须直面。
直面战争，或许才能制止战争。
恒大被拱上界河，被凌割是难免的，其他企业将难已洁自好，赶快洗洗吧！
逼近恒大碧桂园保利融创总和？
三季度，万科一边在高喊“活下去”，一边疯狂扩张，拿地金额近500亿拿地，逼近恒大+碧桂园+保利+融创总和。而降价促销，还敢给老业主补钱的事，绝对就是抢夺市场，人心的营销之举了。虽然厦门万科发布公告称，近日网上传“白鹭郡项目因降价对前期业主退款”，此传言不属实。但是，这种事，的确不太适合正面承认，至今的网络传播，事实上已经足够了。房地产调控升级之际，房企的集中度却在不断提升。2018年前三季度，TOP100房企整体销售规模近7万亿元，同比增长39.6%。门槛、集中度进一步提升，达历史新高。其中，TOP10和TOP50房企的流量金额集中度达到27.9%和55.3%，分别较2017年同期提升3个和9.5个百分点。而百强房企的权益金额集中度也同比提升8.4个百分点至54.1%。其中，TOP10权益金额占比为22.3%，超过2成，而2015年前三季度，这个比例只有17%。3年份额提升超过5个百分点。TOP50权益金额占比44%，前十就占了一半，由此可见11-50这40家占了另一半，这也说明前十的厉害。集中度真的是不断提升。房企集中度提升是大的趋势。万科敢于降价，敢于给老业主退房，最大的原因是底气足。截至2018年上半年，万科持有货币现金近1600亿元，手握大把现金的同时负债却惊人的低。有息负债为2269亿元，有息负债比例是32.7%，处在行业比较低的稳健的水平。相比碧桂园之类的高负债，万科真的是相当谨慎了，这负债水平，还敢号称房地产公司？呵呵，真的是业界清流。所以三季度，万科一边在高喊“活下去”，一边疯狂扩张，拿地金额近500亿拿地，逼近恒大+碧桂园+保利+融创总和。而降价促销，还敢给老业主补钱的事，绝对就是抢夺市场，人心的营销之举了。未来，是大房企的时代。
饶阳香颂项目什么时候启动？
据了解，饶阳香颂项目目前还没有启动。不过，该项目是由香港长江实业集团投资的产业园项目，将以文化创意、时尚、艺术为核心，打造一个集展览、艺术、餐饮等多元化文化休闲体验为一体的产业园。
这个项目得到河北省及涿州市政府的大力支持，定位为京津冀地区艺术文化创意产业的重要平台。据悉，该项目将被建立在涿州市广阳区蒲宫镇“涝官庄”及周边地块上，项目总投资约为30亿元人民币，预计可营造出年产值达数十亿元的产业集群，为饶阳乃至整个京津冀地区带来丰厚的经济效益。
