碧桂园拟不超100亿收购富力子公司(全国最大的房地产商排名)

1、碧桂园拟不超100亿收购富力子公司，全国最大的房地产商排名？

全国最近的房地产商排名：

1、恒大集团

十大房地产开发商，首要开发民生住宅、文化旅游、健康及体育修建，在业界内享有“民生地产”的美誉。拥有我国特级资质的修建工程公司、一级资质的房地产开发公司和物业管理公司。

2、万科企业股份有限公司

万科企业股份有限公司成立于1984年，现在主营业务包括房地产开发和物业服务。公司也已进入香港、新加坡、旧金山、纽约、伦敦等5个海外城市，参与数10个房地产开发项目。为更多客户供给优质的居住服务，公司物业服务覆盖我国大陆64个大中城市。

3、大连万达集团股份有限公司

万达集团创立于1988年，企业财物5341亿元，在全国开业123座万达广场，78家酒店(其间68家五星级酒店)，6600块电影屏幕，企业财物1万亿元，收入6000亿元，是国际一流跨国企业。

4、绿洲控股集团有限公司

上海市国有财物监督管理委员会监管的特大型混合所有制企业，总部设立于我国上海。位列2015年《财富》国际企业500强第258位。

5、保利房地产(集团)股份有限公司，

国家一级房地产开发资质企业，业务拓宽到房地产开发、修建设计、工程施工、物业管理、出售署理以及商业会议、酒店运营等相关行业。截止至2014年末，公司总财物打破3600亿元。

6、我国海外发展有限公司

全国性地产品牌，公司始创于1979年香港，是一家以房地产开发和出售为主的上市公司，是我国最大修建联合企业——我国修建工程总公司在香港的控股子公司。

7、碧桂园控股有限公司

成立于1992年，是一家以房地产为主营业务，包括修建、装修、物业发展、物业管理、酒店开发及等著名的归纳性房地产开发企业。

8、华润置地有限公司

我国内地最具实力的归纳型地产发展商之一，主营业务房地产开发、商业地产开发及运营、物业服务等。

9、龙湖地产有限公司

房地产地产十大品牌，是国内较早的购物中心开发商，截至现在，集团拥有雇员14000余人，在 2014年出售额打破490.5 亿元人民币，其运营规模和归纳实力在我国房地产行业占据领先地位。

10、广州富力地产股份有限公司

成立于1994年，是我国归纳实力较强的房地产企业，拥有国家建设部颁布的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质。

2、你怎么看待房企与高校联姻？

房地产涉足的不仅仅是教育，还有医疗、商业配套等方向。

7月11日上午，广州首个澳式高中——梅沙黑利伯瑞书院举行媒体见面会，多位行业精英和专家分享了国际教育新理念，引起广泛关注。该书院是广州首个MAH澳式高中国际学校，也是广州万科集团“跨界掘金”的一个尝试。

据了解，随着地产“黄金时代”成为过去，以往粗放的增长模式已触及“天花板”，房企盈利压力增大，对未来重新布局成为众多房企应对新形势变化的明智之举。记者在梳理中发现，房企最爱的跨界是教育、医疗和商业配套等几个方向。

万科：业务涵盖城市生活方方面面

据了解，梅沙黑利伯瑞书院落地在天河智慧城的万科广场6～9层，是广州首个MAH澳式高中国际学校，也是广州万科集团广州万瑞教育咨询有限公司联合澳洲黑利伯瑞学院一起建立的广州国际高中教育学校。

“十年后的万科还是地产公司吗？我想不应该是了，即使是，也应该会惨淡经营。未来，万科要做美好生活的服务商。”日前，万科董事会主席郁亮在2017年度股东大会上如是说。“美好生活场景师”是郁亮时代最常提起的一个词，意味着万科再一次开启了多元化发展的道路。建造养老公寓、发展商业、物流、长租公寓、冰雪度假、教育、产业办公等业务，万科业务几乎涵盖城市生活的所有领域。

恒大：高科技为龙头文旅养生为翼

事实上，转型和多元化也成为2018年很多房企的关键词。6月25日，恒大集团以67.46亿港元收购香港时颖公司100%股份，间接获得Smart King公司45%的股权，这意味着恒大正式入主美国新能源汽车公司Faraday Future。

早在2017年业绩发布会上，恒大集团主席许家印就首次向外界公布了恒大的新战略：积极拓展高科技产业，逐步形成以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，高科技为龙头的产业格局。随后，恒大与中科院达成合作，在新能源、人工智能、机器人等八大领域开展合作。

碧桂园：进军现代农业助力乡村振兴

6月15日，世界500强企业碧桂园在其顺德总部宣布，正式进军现代农业，成立碧桂园农业控股有限公司。碧桂园相关负责人表示，将引进现代化农业科技、农业生产管理模式，并将在现代化农业机械和现代化种业等方面进行探索，构建包含现代化农业、人工智能智慧农业、物联网链接的生产流通全过程，帮助农民增收，促进农村发展，助力乡村振兴。

同时，碧桂园将与“杂交水稻之父”袁隆平院士以及开研资本有限公司合作，共同推动第三代杂交水稻的研究和推广。袁隆平还表示，将尽快来广州与碧桂园共同挂牌成立第三代杂交水稻研究中心，该研究中心将在长沙和广州南沙设两个站，共同把第三代杂交水稻推向第一线，向全国乃至世界其他国家推广。

富力：拿下钟村地块试水医疗产业

此外，5月21日，富力地产宣布以5.3亿元总成交价拿下广州番禺区钟村街宗地面积4万平方米医疗用地，总投资额不低于30亿元。这是富力地产首次获得医疗用地，意味着其正式涉足医疗领域。

根据出让公告，该地块用于建设国际合作医院，引入的合作医疗机构须为2017年QS世界大学医学学科排名前10位以内大学的教学科研医疗机构，且其至少有一位诺贝尔生理学或医学奖获得者。该地块拟建的医院规模不低于250床，配备卫生技术人员不少于1000人，其中具有国际认证的常驻外籍医疗专家不少于20人，并将引进癌症、心血管治疗及护理等方面的国际先进技术。

据悉，因应着“大健康战略”的兴起，据记者不完全统计，目前试水医疗产业的房企已十几家，恒大、万科、泰禾等品牌房企已经先行一步。

分析1

住宅市场接近饱和房企寻求新蛋糕

房企多元化布局是近年来的热门话题，从试探转型到决心涉入，房企转型之路也愈发坚定。业内人士认为，传统住宅市场的开发已经非常成熟，这块“蛋糕”余量已不多，而分食者却不少。同时，随着城市化进程的加快以及深入，单纯的物理空间建设已不能满足新型城市化建设的需求，这就要求房地产市场要由粗放型发展转变为精耕细作式开发；此外，随着楼市调控的“常态化”，传统住宅开发进入低利润增长期，房企的获利空间正在被压缩。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，对于房企转型进军高科技和农业产业等行业，说明企业正在寻求转型的新思路，即通过寻找一些亟需社会资本进入且未来成长性较高的产业。从他们进军的新领域投资规模看，适合TOP10的房企，房企在此类领域的投资，总体上也符合其资金优势。

不过，严跃进认为，投资其他行业也要注意一点，即专业度或者说技术水平需要提高。因为从实际情况看，地产企业在此类领域的专业人员配备是不到位的，所以引入外部技术人才或积极培育研发团队是最关键的，也是当前亟需解决的问题。

分析2

房企“规模之争”演变成多元化较量

在强者愈强的行业分化面前，“规模之争”是时刻悬在房企头上的一把“达摩克利斯之剑”。当房地产行业逐渐步入相对平稳的“白银时代”，越来越多的房企开始向外伸出触角，不断拓宽行业宽度，探索房地产以外的业务，多元化发展也成为房企规模征途上保持势头的武器之一。

业内人士分析指出，当下我国房地产市场及行业都面临着拐点，进入到了深度调整期，转型浪潮是房地产开发企业在我国经济结构调整、产业升级背景下的必由之路。无论选择拥抱互联网、追求多元化发展，抑或转向跨界经营，房企的去地产化转型是一个摸着石头过河的尝试，机遇与挑战并存。从机遇来看，多元化或能培育房企的新增长极，而挑战在于多元化考验房企的不单是产品规划、项目营销和资本运作能力，更重要是在新进入领域的运营能力。

记者手记

运营能力成转型升级关键

近一两年，房企纷纷提出“美好生活”战略，实现从开发到服务、从房子到生活的理念升级。过去的住宅开发市场主要拼规模和速度，但未来的服务型市场拼的是运营，房企必须摆脱粗放型开发模式的惯性，潜心打造和强化运营能力，方能实现转型升级。

不过笔者认为，运营能力是房企转型升级的核心技能。房企围绕美好生活提供产品和服务，无论住宅开发还是其他各个业态，都对房企的运营能力提出了较高要求。住宅虽然可以直接销售，但后期长达几十年的物业服务仍需要长期运营；商业地产、产业地产、文旅地产、养老地产、长租公寓等业态均需要强大的运营能力，否则将无法运转。

策划信时记者罗莎琳

撰文信时记者罗莎琳徐珊珊

3、突然多了很多大型品牌的开发商？

一个三线城市突然多了很多大型品牌的开发商，意味着什么呢？因为这个地方要大开发了，国家有一些战略的项目要投向这里，春江水暖鸭先知，这些大的开发商事先得到了信息和情报，所以他们先走一步，将来开发了。

当然这个地方的土地房产价格可能会被炒高了。外地人可能会赶过来买房子，这样的话如果自己本地没有房子的那就有危机了。

当然这种情况下在目前这段时间里面可能还不是很多，主要原因在于新冠肺炎疫情影响下有恒大等房地产商爆雷，在这种情况下很多房地产商自顾不暇，还把原有的盘子做好，做节顶应该已经不错了，再开发新的楼盘目前风险已经太大了。#2021生机大会##新媒体##自媒体##我要上头条##微头条日签##策划##经济##正能量##千粉互娱#