说到在苏州看房这事儿,我可真是有一肚子的话想说。作为一个在苏州漂几年的人,最近终于下定决心要在这儿安家落户,于是就开始漫漫看房路。
我是两眼一抹黑,啥也不懂。心想着,先在网上看看呗,结果被各种楼盘信息、中介广告给淹没,头都大!后来我学聪明,先得搞清楚自己想要啥。
我仔细想想:
- 预算:手里头就这么多钱,绝对不能超,不然压力太大。
- 位置:上班不能太远,最好离地铁口近点,交通方便。
- 户型:小两口住,两室一厅就够,但一定要南北通透,采光
- 配套:周边得有超市、菜场,生活方便才行。
有这些目标,我就开始有针对性地看房。先是在几个心仪的区域里头筛选,然后找几个靠谱的中介,跟他们说我的需求。他们就带着我去看房。
看房的过程,那叫一个累!
跑好多地方,看好多房子。有的房子户型不错,但是位置太偏;有的房子交通方便,但是周边环境太吵;还有的房子啥都就是价格太贵!真是挑花眼。
看房的时候,我还特别留意几个细节:
- 楼层:不喜欢太低或者太高的,怕潮湿或者夏天太热。
- 朝向:一定要朝南,阳光充足才舒服。
- 隔音:特意在房子里使劲跺脚,听听隔音效果咋样。
- 水电:仔细检查,避免后续麻烦。
对,去之前我还专门学习一下苏州的买房政策, 比如我有没有苏州户口, 没户口的话, 社保或者个税有没有连续交满两年之类的. 幸好我满足能在苏州买房的要求。
另外我还听说浒关、木渎那两个地方房子很多,担心以后不好出手。还有一些地方,说是太冷门,没啥发展,这些地方我都尽量避开。
看房过程中,我还学会看沙盘。以前觉得沙盘就是个摆设,现在才知道,这里头门道可多!楼间距、周边环境、预留空地,这些都能在沙盘上看出来。我都会仔细问清楚,免得以后住进去才发现问题。
在苏州看房这事儿,真是个体力活加脑力活。不过为能找到一个心仪的家,再累也值得!我已经有几个比较中意的房子,正在做的比较和考虑。希望很快就能定下来,结束这段奔波的日子,真正在苏州扎下根来!