利率上调，会给房贷族带来什么影响？
大家好我是小编小李，今天咱们来聊聊最近大家都很关心的一个话题——利率上调。
什么是利率上调？
利率上调，简单来说就是银行提高贷款利率。通俗易懂地解释就是，你向银行借钱，银行现在要收取更高的利息了。
利率上调会对你的房贷产生什么影响？
对于房贷族来说，利率上调可不是个好消息。主要影响如下：
1. 月供增加
你的房贷利率上调后，每月需要还的月供也会相应增加。本来月供压力就很大了，这下子更大了。
举个栗子：假设你贷了100万，贷款30年，原利率是3.85%，月供是4644元。利率上调30个BP，变成4.15%，月供就会变成4799元。每个月多还155元，一年多还1860元。
2. 利息支出增加
利率上调后，你在整个贷款周期内需要支付的利息也会增加。越早还清贷款，利息支出就越多。
还是以上面那个栗子为例。如果利率不上调，你30年的利息支出约为80.7万。利率上调后，利息支出增加到85.9万。多出来的5.2万，可以买辆小汽车了。
3. 贷款期限缩短
为了不增加你的月供，你还可以选择缩短贷款期限。但这样一来，你每个月的还款压力就会变大。同时也意味着你提前还款，少付利息。
利率上调对购房者的影响
对于准备购房的童鞋，利率上调也会带来不小的影响：
1. 购房成本增加
利率上调后，你的月供和利息支出都会增加。这意味着你的购房成本也会相应提高。
2. 贷款难度增大
利率上调后，银行对借款人的要求会更加严格。如果你收入不高，或者信用记录不好，贷款难度就会增加。
3. 房价可能下跌
利率上调后，买房的人变少了，卖房的人变多了。供大于求，房价可能就会下跌。
当然，利率上调也会有一些积极影响：
1. 存款利率上调
为了吸引存款，银行会相应提高存款利率。如果你有闲钱存银行，收益也会增加。
2. 消费下降
利率上调后，人们贷款的成本更高，消费的欲望就会降低。这对控制通胀有一定的帮助。
3. 外汇储备增加
利率上调后，人民币汇率会上升。人民币升值后，外汇储备也会增加。
专家解读
对于利率上调，业内专家们也给出了自己的看法：
中国人民银行原行长周小川：利率上调，不仅仅要考虑对房地产市场的影响，还要考虑对实体经济的影响。
中国银行首席经济学家曹远征：利率上调可以抑制通胀，但也要注意对市场情绪的影响。
国家发改委原副主任徐绍史：利率上调应该小幅、适度，避免对经济造成大的冲击。
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