武汉市房地产,武汉的房产利好政策不断

1、武汉市房地产，武汉的房产利好政策不断？

现在大家对房地产利好政策已经没有任何兴趣了，疫情已经三年了，对于很多普通的工薪阶层来说，收入也在逐步减少，家里的余粮也没有太多了，对于房子这样的大笔支出已经无能为力了，真正刚需的人，基本上也买了房子。

对于那些曾经的炒房人来说，房子已经没有炒作的空间了，他们也没有了炒房的动力了，以前靠贷款炒房的人已经输的够惨了，贷款买房的危害性，通过疫情给大家深深地上了一堂课，当你没有了工作，没有了收入的时候，你的房贷如何去偿还就给摆到了桌面上了。教训是惨痛的。

武汉市房地产,武汉的房产利好政策不断

目前，大家都发现更换新手机的频率都显著下降了，以前2年左右就会换手机的人，现在用个3到5年的，越来越多了，这个就是收入下降的一种表现形式，何况是房子这样的大物件呢？钱以后是越来越难赚到手了，在花钱的时候，自然就会好好合计合计了。

当大家已经没有买房的动力了，购买力也是越来越下降的时候，武汉的房地产你好政策再怎么退出，都已经无法激起大家的购买欲望了，这个有不是武汉一个城市是这样，全国很多城市都是这个尴尬的局面了。

2、武汉房地产开发商排名？

1、武汉地产开发投资集团有限公司

2、武汉市福星惠誉房地产有限责任公司

3、武汉安居工程发展有限公司

4、湖北长城建设实业有限公司

5、武汉市万科房地产有限公司

6、金地集团武汉房地产开发有公司

3、武汉房地产开发商排名前10强？

一是福星惠誉房地产有限公司。

二是武汉市万科房地产有限公司。

三是武汉地产开发投资集团有限公司。

四是武汉安居工程发展有限公司。

五是保利(武汉)房地产开发有限公司。

六是湖北长城建设实业有限公司。

七是卓尔控股有限公司。

八是武汉融侨房地产开发有限公司。

九是武汉三金房地产开发有限公司。

十是武汉三江航天房地产开发有限公司。

4、现在武汉房价走势怎么样？

据不完全统计，4月武汉50个盘拿预售证相继入市，有大概9个项目有不同程度涨幅，即：黄家湖武汉融创城（毛坯单价13000元/平，涨750元/平，前期该房源因第二期开盘单价比第一期便宜，导致业主维权退房）、东湖高新绿城·凤起乐鸣（以前是1000元/平精装，本次是1500元/平精装，整体均价涨500元/平，该盘是地王盘，平销中）；

白沙洲万科云城（涨近936元/平，整体均价19050元/平，万科涨价是不得不涨，本身拿地价高，是地王项目，再加上万科首开的时候就想卖到1.9万/平左右，开盘只备案到1.6万元/平，本次因疫情，想给市场信心，涨价，随后卖的不好，现在有优惠：5000抵10000元限时优惠；业主推荐新客户成交，业主得10000元佣金，客户减佣金等额的房款。）

武汉天地云廷，汉口二七滨江豪宅，最后一栋楼，涨了近4042元/平，整体价格突破5万元/平，豪宅个例。

再就是刚需盘，东湖高新联投光谷瑞园，涨近650元/平，整体毛坯出售均价13650元/平，但是高层和洋房没有卖完；

其他的就是远城区盘，涨价慢慢卖吧，前川中粮首府、清能正荣府、越秀·翰悦府等，其他个盘基本均价与前期持平，且入市后日光盘很少，除了融创城、武汉天地、中建星光城这样的高性价比盘，其他的基本都还有房源在售。

疫情很严重，这个阶段其实新房房价是“指导性不能跌”，毕竟买房人买涨不买跌，房价看涨给人的信念还是武汉楼市整体面向好，促进人交易。举个例子，就因为万科云城涨，以前刚需地白沙洲新房均价拉到1.9万/平，前期很多观望的客户紧急就买了其他的盘。

销量如何？

武汉市房管局发布的每日新建商品房成交统计情况显示➨4月7日，新建商品房成交21套，成交面积2364平方米➨8日略有上升➨10日成交突破100套➨14日成交突破200套➨28日突破300套➨30日已经突破600套。

5月1日至3日，武汉市商品房单日成交套数659套，成交面积74534.41平方米，

达到去年同期814套、91244.32平方米的80%。

疫情后武汉楼市正在逐步恢复，但何时恢复到去年同期仍需要时间。

此前市房管局发布《2020年第二季度全市预计达到销售条件的商品房项目清单》，预计第二季度将有170个项目、767万平方米商品房可达销售条件。从区域来看，主要以新城区为主，预计有94个项目、416万平方米，占比超过五成，其中面积最大的区域是东西湖区、黄陂区、江夏区；中心城区预计有76个项目、350万平方米，面积最大的区域是江岸区、洪山区、东湖高新区。

所以说武汉楼市的供应量还是充足的，主要是是否还有与之匹配的购买力，现在购房有一大波等着降价和抄底的，事实是新房价格基本稳定，即便前期备案较高，后期还可以打折等其他形式促销。二手房成交基本是一潭死水，最好的时候也是新房的4成，说到底受疫情影响，人们的收入也都锐减，武汉经济振兴和楼市回暖都需要时间吧。