北京房地产新政，如果想买第二套有什么办法？
如果您现在名下房产是70年产权住宅的话，您不符合北京限购政策，不可以再次购买第二套房了。如果您现在名下房产是商业用房，符合北京非京籍家庭限购政策的话，您是可以再次购买一套住宅的。您虽然是外地户口，但是无法判断您是否属于京籍家庭，因此先判断您属于京籍家庭还是外地家庭。
京籍家庭的定义 居民家庭成员中至少有一个具有北京市户籍的，即视为京籍户籍家庭。
视为京籍户籍家庭的，包括哪几类情况？ ① 持有有效《北京市工作居住证》的家庭，可视为京籍户籍家庭； ② 本人为在京集体户口(学校)，其集体户口本首页盖有本市公安局章，且本人页职业一栏显示“博士后”的人员或本人为 外地户口，其博士后关系在北京博士后工作站，且可以提供北京居住证的人员，可视为京籍户籍家庭； ③ 驻京部队现役军官和现役武警家庭； ④ 北京市单位集体户口；注：非本市户籍人口因就学迁入学校集体户口的，不能视为京籍户籍家庭； ⑤ 京籍户籍未成年子女，其父母/监护人婚姻状况为离异或丧偶的外埠居民，可按京籍家庭购房，视为京籍户籍单身家庭。
京籍户籍家庭的限购政策 ：北京已婚家庭只能拥有两套住房，北京单身家庭只能拥有一套住房； 达到或超过上述住房套数的家庭，暂停在本市购买住房； 在京家庭名下拥有一套经济适用房，暂停在本市购买住房。
外地家庭在京购房限购政策：外地家庭在京限购1套住房，若家庭名下在京已有住房，则无法再次申请购买本市住房
您看您是否属于比较已婚家庭，若不是即不能再买了。
希望能够帮到你，谢谢。
北京商住两用的房子能买吗？
北京商住房，买起来难，卖出起更难~我认为不值得！
商住类公寓本身就是一个畸形的产品形态，其土地用途是商业用地，只有40年、50年的产权，虽然房子的建筑形式及使用功能更倾向于居住，但土地性质仍是商用类，所以也不能落户、不能享受学区的配套服务等。
而商住房的发展是伴随着北京的房产限购政策一点点成长起来的，为了抑制上涨过快的房价，早在 2010年4月30日,北京市就出台《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》。
外地人购置北京房产需提供至少1年的社保或纳税证明，同时要求银行不得给购房第三套及以上住房的家庭发布贷款。
时至今日，限购政策已经发展到非本地人口需提供至少5年的社保或纳税证明，本地户籍已婚家庭名下最多只能拥有2套住房。
由于之前所有限购政策都指向了商品住宅，此时商住房就钻了政策的漏洞，商业房产不限购的特点直接解决了“房票”的问题，很多没有购房资质的外地来京人员都愿意借此为跳板，由于受欢迎程度高，还有很多投资客也相中了巨大的赚钱机遇，再加上限购被压抑的需求，三把火一下子把商住房市场烧得火热。
根据搜狐焦点网数据统计显示， 2016年北京全年商住市场共计成交67511套，约占总成交量的59%。2016年一年的销量比过去3年的总和都要多。
但物极必反
2017-3-26日，随着《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》的发布，商住房一夜间从香饽饽变成了烫手山芋，而且想扔也扔不了，将北京商住房市场打入冷宫。
1. 新建商业地产，不得出售给个人。
2.个人已购商业地产，仍可出售给个人，但购房者名下不能有住宅或商住房记录，且需要满足5年社保或纳税的要求。
3.个人购买商业地产，只能全款。
由于个人购买商办类项目遭到严格限制，给商住公寓致命一击。据中原地产研究中心统计数据显示，截至今年3月25日，两年来，北京商住公寓只网签了6550套，成交量暴跌93%，成交价格普遍下降30%-40%。
此时此刻，再入手商住房显然不值了。不值得一：
政策一日不改，商住房一日没有出头之日，无论是购房资格，还是贷款政策，比商品住宅还严厉直接让购房人群范围极具缩小，此时入手商住房，就成为了接盘侠，在想找到下一个接盘侠谈何容易。
不值得二：
购房成本并不小，虽然同周边的商品住宅相比，商住房在价格上占据了一定的优势，但只能全款购买将直接拦住了大部分购房者。在首付购买商品房和全款购买商住房之间，这道选择题并不难选。
不值得三：
在全国楼市“稳地价、稳房价、稳预期”的大基调下，房价上涨空间有限，作为北京的商住房，购房需求本身严重不足，再当供大于需时，房价上涨更是难上加难，而很多人买房除了住之外还兼顾着投资的需求，商住房并不是他们的理想产品。
不值得四：
普通商品住宅交易时个税、增值税都有减免的优惠，但商住房统统没有，不光要收取契税、个税、营业税，还要收取土地增值税，过重的税费会消耗掉房价增值的大部分空间（况且现在还不一定能涨钱）
不值得五：
房地产税的征收已箭在弦上，力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。目前虽然于个人自住的商业用房暂不征收，但毕竟商住房不同于普通住宅，未来如何征收也要划一个大大的问号。综上，无论是从政策方面，还是市场方面，抑或是未来的流动预期来看，北京的商住房都不值得购买了。在北京工作安家的公务员事业人员光靠工资能在北京买起房吗？
我有一个朋友，他是土生土长的北京人，在前一阵子我跟他聊天的时候呢，从他口中有了解到一些在北京当一名公务员他的一个工资待遇水平以及总的一个年薪收入情况。他说在北京当一名公务员的话，他的一个工资呢是按照一个科级来划分的，他说在北京当一名公务员，像一年的年薪大概是十五万到十六万左右，这是一名普通的科员公务员，像级别不一样，它的一个年薪、总收入呢还有它的一个福利待遇也不一样。
当然像不同的区域、不同的地区呢它也会有一些差别，但是平均下来基本上是十五万到十六万之间，这是指的每年是发到卡里面的钱，每个月到手的工资呢是大概七千块钱，房补的话是按你基本工资除以五，所以说这么算下来，一个月房补是大概一千四百块钱，再加上一些奖金、出勤，还有一些其他的补助呢，那每个月到手的工资大概是九千块钱左右，他们全年呢是发十三个月的工资，所以说这么算下来，他一年的工资呢大概是十三万左右。
像年底的绩效奖金呢一年下来是两到三万块钱，所以说这么总的算下来，一年的总收入大概是十五到十六万块钱之间。这个就是一年下来真正到手里面的钱这个是不包括公积金的，另外他们单位的公积金呢是按照科员来计的，每个月公积金大概是三千块钱，所以说双面公积金的话是六千块钱一个月，一年下来的话嗯他总的一个公积金收入呢就是七万二，如果说加上公积金部分的话，他一年的收入的话是二十二万到二十三万之间，单从工资这一部分来算的话，其实平均下来他每个月到手的工资呢大概是九千到一万块钱之间。
在北京当一名普通的公务员的话，其实这个工资的话它还是低于像当地的一个城乡居民的一个平均收入的，所以说其实让我有一点意外的，因为像北京它的一个物价又很高，而且房价呢又特别高，像好的地方的话均价都已经达到十几万了。
那偏远一些地方的话均价估计也得有个四五万吧，像我们外地人在他们当地买房的话，其实压力还是非常大的，所以据我听说在北京当公务员的人呢，百分之九十五的都是北京的当地人，因为像外地人在北京当公务员的话，除非家里边的家庭条件特别好，就能在北京能买得上房子，要不然的话在北京扎根啊真的是很难的。
当然像我们外地人在北京当一名公务员呢，他最好之处呢就是北京的户口是不用愁的，单位就会直接把北京户口帮你解决掉，这个的话可以为下一代造福嘛！那以上呢就是我通过这个朋友得知到的，在北京当一名公务员他的一个福利待遇情况以及总的年薪收入情况。
2022灵活就业退休最新通告北京？
我国男性的退休年龄都是固定的，到了60周岁就可以办理退休手续了，但是对于我国的女性而言，有两个退休的年龄段，一个是50周岁，还有一个是55周岁，当然，女性干部到了55岁才能够退休，普通的女职工到了50岁就能够办理退休手续。
由于灵活就业人员的身份比较特殊，尤其是女性灵活就业人员，很多人都非常好奇，他们应该在何时退休。此前，国家相关部门做出了一项政策，就是从今年起，我国的灵活就业人员当中的女性群体，她们的退休年龄有了一个新的规定。
北京名下两辆车过户相关规定？
名下多余车牌可向亲属转移
如果你名下有多个车牌，而你的子女、父母、配偶正在为摇号而发愁，那么可以申请将你名下多余的牌号转移给他们。
向名下没有本市登记的小客车的配偶、子女、父母变更或转移登记时须符合以下条件：
1、属于“住所地在本市的个人”，具体包括：
本市户籍人员；
驻京部队现役军人和现役武警；
持有有效身份证件并在京居住一年以上的港澳台居民、华侨及外籍人员；
持有有效《北京市工作居住证》的非本市户籍人员；
持有本市有效居住证且近五年（含）连续在本市缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍人员。
2、与车辆登记所有人之间的亲属关系存续满一年。
