重庆市房产税,重庆房产税怎么查询?
房屋所在地的房交所查询,每年十月份缴,不管是新房还是二手一般在办证的时候都是缴了的!
重庆房产税每年都交吗?
房产需要缴税。
需要缴纳的税费
(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
(2)印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
(3)营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
(4)城建税。营业税的7%
(5)教育费附加税。营业税的3%
(6)个人所得税。普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
重庆市退房产税的条件?
根据当前政策,需要符合以下两个条件才能申请重庆市的退房产税:(房屋产权人自购至今未满5年;(家庭有购房记录且唯一住房因特殊原因需要与其他家庭成员共同使用或出租的,由产权人申请减免%个人所得税 产权人因特殊原因,无法居住或出租独立产权房屋,从而需要将其交由亲属共同使用或出租,如老年人随子女居住、工作等特殊情况,符合政策的房屋产权人可以提交相应证明申请退房产税 此外,在办理退房产税时,产权人还需要提供相关资料证明购房及房屋产权转让、户口本等证明材料,根据政策要求提交相关税务减免申请
重庆房产税怎么量定的?
实际上,只要不交易 ,收不到钱的,只有在交易环节,才收得到钱。