保障房建设，保障房建设中心是什么单位？
保障房建设中心是行政事业单位性质。
主要业务职能为:贯彻执行国家、省、市保障性住房方面的方针、政策及法律、法规、规章，具体组织实施保障性住房规划和年度计划及保障性住房房源储备、投放计划；负责保障性住房的分配、出售，负责政府投资建设的保障性住房的维护及日常管理工作；负责住房保障对象的档案管理和动态管理工作等。
民间资本参与保障房建设的鼓励措施？
民间资本参与保障房建设，可享受六项支持政策：
——对实行公司化运作并符合贷款条件的项目，银行业金融机构依据有关规定，按照风险可控、商业可持续原则给予积极支持。
——地方政府可采取贴息方式对公共租赁住房建设和运营给予支持，民间资本参与各类棚户区改造，享受与国有企业同等的政策。
——可以在政府核定的保障性安居工程建设投资额度内，通过发行企业债券进行项目融资。
——符合规定的，可以享受有关税收优惠政策。同时，按规定免收行政事业性收费和政府性基金。
——用地上适用国家规定的保障性安居工程土地供应和开发利用政策。
——公共租赁住房项目可以规划建设配套商业服务设施，统一管理经营，以实现资金平衡。
保障房建设对房价有没有影响？
保障房建设毫无疑问会对房价造成很大影响。保障房供应量足够满足普通人居住，并且租售同权的话，会大大减少购买商品房的人的数量，造成购买力大幅度降低，进而导致供过于求，库存上升，价格下跌。
以深圳为例子，深圳这两年大量供应保障性住房，包括特别是六折上市的人才房，购买门槛低并且数量大，每年几万套，购买几乎没有门槛，所以导致商品房的购买人群最少有一半分流到人才房购买里，所以商品房这两年跌幅全国最高，普遍跌50%左右。
