房地产股，这一年两年房地产公司破产越来越多？
自今年春节以来，在爆发席卷全球冠状病毒疫情的影响下，房地产行业也受到冲击，面临较大压力，但发生行业崩盘，出现群体性流动性风险的可能性还是很小。
由于前几年房地产行情持续火爆，房企疯狂拿地，建房，过度扩张，欠下大笔负债，这2年开始进入偿债高峰期。加上突发疫情在的持续扩散，全球经贸产业链受其重创，企业停工倒闭降薪裁员人数增加，就业形势严峻。居民消费呈现下降趋势，手中已无多于闲钱，生存生活必须品重新摆在首位，购房者购买欲望显著降低，高房价一直居高不下，使其销售周期延长，资金回笼慢，时间资金成本增高，利润稀释甚至出现亏损，融资困难，多从因素叠加导致房地产企业倒闭破产增加较快。
不过因房地产在我国经济重心占比较大，直接影响诸多上下产业链，国家为稳经济，稳民生，保增长，近期持续不断出台了一系列救市政策，确保经济不出现大幅滑坡。加大了货币投放力度，信贷放松，重启大基建。预计4月份随着国内全面复工，房产也将见底逐渐回暖。但由于全球疫情还在持续发酵，国内部分地区余情未了，甚至死灰复燃，预计今年房地产行业呈现总体萎缩下滑趋势。
[房地产季K线中长期划线趋势通道图]
从大A股房地产板块指数上，这2年的仍处于震荡下行的熊市探底趋势，不过，目前已开始进入长期趋势指标的底部区域。但今年将是艰难筑底殷实大底的1年，复苏重启地产板块牛要等到下半年或明年上半年疫情完全控制消除，全球经贸全面复苏增长才行。
(房地产年K线长期趋势划线通道图)
不过，对于头部行业龙头绩优房地产股，今年下半年也是长线投资者进场的好机会。
每一次危机，都是重新洗牌，重塑市场，优胜劣汰，或强者恒强，或新老更替丛林法则的再次演绎。
想买点银行股？
目前A股上市银行总共有37家，其中包含了六大国有银行和一些城市商业银行、农村商业银行。
银行股的表现参差不齐，招商银行一枝独秀，宁波银行可圈可点，平安银行奋力追赶，但六大国有银行
仍然在底部岿然不动。
截止10月16日收盘，有25家上市银行市净率低于1倍，六大国有银行悉数在列，华夏银行、交通银行甚至低于0.5倍；有30家上市银行市盈率低于10倍，囊括了六大国有银行。
要想买的银行股，本人建议买六大国有银行股，明摆着股息率高于银行存款利率，高于国债、货币基金收益，万一运气来了中一签新股，那收益率不是一点点。当下，银行股在底部区域，买入风险极低，但持有银行股十分磨人，很多小散经不起诱惑，银行股不受待见。
开了港股通的股民，买银行股首选AH银行股，因为H股银行股市净率、市盈率更低，股息率更高，是一种明智的选择，唯一的缺陷是不能参与A股打新。
也可以买银行ETF，避免“黑天鹅”、“杀猪盘”。
住建局的房产股是干什么的？
一般属于（或相当于）副科级职务；有时可能是非行政职务的主任科员。
张江高科属于科技股还是房地产股？
科技股。
张江高科是一家高科技地产公司，伴随着上海再次确立高科技发展战略，明后年的业绩会突破1元以上，这么优质的高科技，必然是越来越稀缺的资源。
以个人名义入股好还是以公司名义入股好？
这种事情是各有利弊的，要看股东的目的和意图。以公司名义入股，当被投资企业分配利润时可以投资方可以免缴企业所得税，但如果将利润向各自然人股东分配时股东还是要缴个人所得税。同以个人名义如果结果一样，而且在发生转让被投资方股权时，企业股东还要缴纳25％的企业所得税，个人股东只需缴纳20％个人所得税即可。但如果是一个家族企业对外投资，不用向最终个人股东进行利润分配的话，企业股东是少些税负的。
