楼市调控，湖北襄阳再出楼市调控新政策？
谢邀。襄阳是个区位优势不错的地方，铁路区域枢纽，河湖交错，在湖北地级市中，硬环境和软环境都不错。
说到房价，襄阳城区跟其他城市一样，分化厉害。好的地段，富人和权贵聚集，房价扶摇直上。一般的地段，也是工薪阶层聚住地，房价受地方经济和调控政策影响较大。
凡是受调控政策影响的城市，需求难以释放，房价都会呈阴跌状态。调控政策如果放松，襄阳房价会不会大涨？要知道，政策限制的都是工薪购房者，如果要涨，也是工薪阶层最在意的学区房、交通便利的房子，如果这些地方房价不离谱，未来会有上涨空间。
目前购房者呈现两种趋势，一是年轻人往大城市积聚，襄阳的年轻人如果有可能，估计还是喜欢去武汉发展；二是老年人为了养老，往宜居的中小城市去，襄阳应当有不少环境优美的邻水雅居，这样的房子，未来会受到青睐。
全国15城密集出台楼市调控政策？
重庆不用调控了，重庆房价是政府规定不能超过最高价的，卖房的企业有对策，一幢一幢开，很多中介机构，或有关系的拿到规定价，等待机会涨价转让购房合同，手段非常多，从取消团购费，到看房交二万到10万冻结资金。如果买不到开发商房，其实就是变像买了转让合同房，有监督而无人监管的局面。重庆房子已经去库存差不多了。几年几十年变成中产阶层一下弄进房产了，老百姓都是扎锅卖铁几十年的人生，贷款几十年，自于自己的人生就等还房贷吧。原本重庆5到十年的房子一下子全卖光了。大家都太贪婪了，认为房价还要涨到三万，五万，但大家没有考虑人们收入水平大多在5000以下，银行提高首富，去杠杆，房子到时卖给谁？变现时，你不是要高价，是要有人接盘。不用重庆出台什么新房控，老百姓已经投进房产里了。一个地方租都租不出去的房子，可以达到售价二万左右？所以老百姓接了大盘，银行的存款下降最能体现钱去了哪里
2018年房地产调控政策适合刚需买房吗？
我感觉最大的政策就是房贷利率上涨，使我停下了购买第三套房的脚步，改为购买几个车位先。其他调控其实都只是降低房价涨的速度，刚需能上车早点上车，物价飞涨，唯有房子才是财富，几年前年薪十万看着很高，现在我的助手都接近十万了。所以刚需就要早买房，首套房，无论什么政策都要立马拿下！
7月以来楼市调控再趋紧？
楼市调控这个问题啊，咱不能只看到现象，要认识到本质。
答主老家所在城市常州刚好前段时间也发布了新政，二套首付变6成，取得产证后4年限售。因此近10天常州成交量下滑超2000套。可以说，这次的调控更加精准施策，“房住不炒”定位也更加落实到位。
但是这次的调控并不是没有原因的。7月，国务院就提出在房价过快上涨的二、三线城市采取必要的限购措施。如此以来，拉开了超过24城的“限购”序幕。重点来了，深入调控二、三线城市。受此影响的开发商必然也集中在二、三线城市市场。水往低处流，资金也是如此。战略布局三、四线城市的房企，将在这次调控中受影响最小，其中碧桂园的竞争力相比会更加凸显出来。
根据8月25号发布的中期业绩公布会数据，碧桂园一直都是将三四线城市作为发展的机遇所在。始终坚持在1-6线城市均衡布局，“碧桂园上半年的销售中60%依然来自于三四线”。
当然，看房企的竞争力除了战略布局，还有很多因素，比如说稳定的现金流、良好的产品性价比、物业、房屋质量、品牌口碑等等，这一点碧桂园和其他百强房企相比，一定也处于领先地位。
西安三维度升级限购政策？
西安到底是怎样成为房价上涨的“排头兵”的，到现在也没有弄清楚。因为，怎么说，也轮不到西安，但是，事实就发生了，且十分坚决地发生了。
也就在现在，深圳又发生了一次开发商“疯抢”土地的事。6月24日下午15时，深圳开启了一次堪称“史诗级”的土地竞拍。此次土拍，从举锤到结束，只用了短短15分钟时间，5宗地块就最终以近224亿元成交，相当于去年全年成交量的一半，最高楼面限价也快赶上周边房价。
而在此前，仅房企缴纳的保证金就超过了1100亿元，更有几家知名房企开启5块连拍模式，每家需缴纳保证金达80亿元。这也预示着，从开发商来看，对未来楼市似乎还是看好的。所以，西安升级楼市调控，也是需要的。如果不在发现苗头的情况下就及时出手，一旦形成气候，就有可能使此前的调控功亏一篑。为了维护楼市调控的良好效果，就得该出手时就出手。
