上海市新房，能在上海买房子的人都是一些什么样的人？
我在上海工作生活正好10年，要不是决策失误，我也能够在上海买房。我曾经的同事，就是基层员工那种同事，15年买房的有好几个。所以根据我的经验和判断，即便是普通人，只要坚决想在上海买房，省个几年，还是能上车。
特别重要的一点是你一定要坚决，敢想，相信自己有在上海买房的能力。
我第一次买房的时机是在15年，那个时候月薪大概六千，那一年，我们看了两个月的房子。当时的买房政策特别好，商贷的利息从原来是6点多降至4点多；如果全部公积金买房，首付只要2成。
可能我们比较迟钝，当时看房的时间是10月底，那时候已经是卖房市场，我们没有意识到，不够快狠准，最后看了两个多月，实在是太疲惫了。考虑一天，决定买的时候，房子已经卖了。当时遇到的最便宜的一套房，浦东航头94平130万，那时候嫌弃太偏，不愿买，这几年每一次想起来那个后悔啊！
有好几个同事，也是15年买房，大概区域不同，遇到的房产中介不同，她们那里没有我们看房那个区域那么火，反正他们两家都买了。自己的30万存款，借了5万，首付35万，公积金贷款月还8千，15年还清。
后来眼看着房价翻倍涨，那两年的心情特别沮丧，每次想起来当初差点上车，都后悔的要命。看着同样的房子价格至少翻倍，感觉自己这辈子肯定买不起上海的房子了，又怕房子一直涨，以后再也买不起了。
17年在外地买了一套，现在来看，这是一个特别失误的决策，我们失去了上海首套购房资格，因为上海首套和2套首付方面相差2成，算下来大概就是三四十万。
这两年我住的区域，浦东某区域，房价有所回落，一房160万，两房230万左右，其实如果是首套，多攒几年钱，很多人都能买得起。人不要低估自己10年的攒钱能力，如果计划得够好，10年赞几十万，其实还是不难实现的。
最后我想说，如果你要求的仅仅是上海一套房，就别要求区域，别想着一次性到位，在没有条件的情况下，根据自己的经济能力，上车了再说。哪怕是一房，哪怕是位置偏点，但它总是上海的一套房啊。
最好玩的地方有哪些呢？
很高兴能回答到这样一个令人愉快的问答，作为一个上海本地土著男小伟，在这里和大家分享一下我自己认为好玩的几个地方推荐给大家，希望大家喜欢，谢谢。
1. 1933老场坊
地址:虹口区溧阳路611号
或许你可能根本不会想到，这样一个创意园在很久之前居然是一座屠宰场，上海1933老场坊是原上海工部局宰牲场，1933年，由工部局出资兴建，著名英国设计师巴尔弗斯设计。整体建筑为古罗马巴西利卡式风格，而外方内圆的整体结构也暗合了中国“天圆地方”的传统理念。
而如今的时代赋予了它全新的活力，成了时尚文艺的地方，里面有剧院，咖啡厅，餐厅商店，许多电影还喜欢在那里取景。
过去的喧嚣早已随时光消散，如今的它是上海滩知名的时尚表演、话剧演出、新品发布、展示、交易、设计、服务、消费、休闲的中心。
2. 甜爱路
地址:上海市虹口区甜爱路
这条路可以说是全上海最具甜蜜气息的网红打卡圣地，吸引着无数情侣前来朝圣，还有传说只要有情侣能走完这段象征爱情的道路就能白头偕老，一生幸福噢！
而在路口，你就能看到全国唯一一个爱情邮筒，听说从这里寄出的每一封信笺，都是一份甜蜜的爱情故事，在寄出去的同时会被盖上一枚爱的邮戳，随着互联网的发展，已经很少有人还通过信笺来寄送信息，但邮筒里的信笺一直是满的，也代表了人们对于爱情最纯粹的向往和信仰。
马上就要到劳动节了，徜徉在这条以爱的名义命名的路上，除了能闻到弥漫在空气中的花香，还能看到那一整面的表白墙，绝对是你向心仪的她表达爱意的最佳场所。
3. 上海保利大剧院
地址:上海市嘉定白银路159号
剧院本身就是一件精美的艺术品，由日本知名设计师安藤忠雄所设计，甚至被媒体评价为设计在中国的最佳设计作品！如果你是一个爱好建筑设计或建筑摄影爱好者，那你绝不能错过它！
游走在这样一个美轮美奂的剧院中仿佛进入到了一个空中楼阁，那一圈圈犹如树冠年轮一般的轮廓中，让你感觉就像是在一个巨大的树木中贴近自然，乘坐扶梯眺望远方看着城市夜景，其妙又梦幻。
剧院里还有许多类似洞庭的设计，而每一个洞庭都能对着远处的景物取景又没有遮挡，视野非常开阔，人还很少，如果带着相机拍照，呈现出来的效果有一种大片的感觉，而夏天的傍晚6点是拍摄的黄金光时间，效果更赞！
4. 全明星滑冰俱乐部
地址:世博大道1200号梅赛德斯奔驰文化中心B2层
据说这可是全上海最大的一个滑冰场，也是一个绝佳的约会场地，尤其是夏天，和自己心仪的对象一起进入这样一个宽阔的冰场，炎炎夏意就会立刻被清凉代替，秀一下自己的滑冰技艺，说不定立刻获得对方的好感也说不定。
不过最好还是自己本来就有一点滑冰的基础，不然如果两个人都不会，那摔一下还是有点尴尬的。
5. 米域
地址：园路1398号
位于长宁区的米域严格意义上说它并不是一座美术馆，而是一座办公大楼，和1933老场坊一样，米域是对一处废弃的厂房改建而成的，四层的中庭完全挑空，弧形上旋的楼梯指向天窗的洞口，被称为雅各布天梯，同体白色让人仿佛置身云端。
光影交错间，对于黑白的展现以及对于光影的运用，让人对设计师佩服的五体投地。
当你从楼层的最高处往下望去，螺旋性上升的阶梯就好像我们所在的星系，神秘又美丽。
以上是我自己比较喜欢又值得推荐的沪上比较有特色的地方，希望能为大家在节日中的出行提供参考。
疫情还未结束，即使足不出“沪”，也能享受节日带来的新奇与快乐。
上海新房封顶后多少时间交房？
这个不一定的,看小区里面内部设施情况 一般达到7通一平才可以交房，正常来说一般是一年左右的周期,提前的少,也有不少拖个把月。看开发商的实力啦。封顶是指楼房顶层的主体工程已经完成，一般浇上混泥土(或盖上楼板)就叫封顶封顶后。楼房封顶不是竣工.封顶一般是指结构封顶,封顶后还许多事要做,比如外墙,内部管线、水电等。主要是内外部装饰装修，水电通风等配套设施的建设和施工。是南通启东好一点呢还是嘉兴的嘉善好？
谢谢邀请，本人是卖上海周边房子的，主要区域有苏州，昆山，太仓，嘉兴，嘉善，平湖，南通，启东，湖州，宁波等地，目前来说，上海周边苏州，太仓，昆山限购，限购一年社保（有解决办法），嘉兴外地人限购一套，南通不限购，离上海市中心最近的地方是昆山和太仓，过了是嘉善和平湖，最方便是昆山，过了是嘉善，之后是太仓，平湖，南通虽然离上海不远，但是过路费太高，崇启大桥常常堵车，所以不方便。目前昆山的放假时最稳定的，过了是南通，之后是嘉兴，所以没有那里说是完全好的，主要看你是投资还是自己住，首付预算在多少，考虑多大的，我要根据你需求给你介绍实话你的房子，需求不一样，得到的答案不一样，详情可以关注我的今日头条，有问题可以私信咨询，也可以关注我的微信公众号：上海周边房产咨询
上海新房可以摇号几次？
理论上可以摇很多次，但是有条件的。
一个家庭只能拿一个号参加摇号，如果没中，可以参加下一个楼盘的摇号。
如果中了，你不买，按照上海市规定，5年内不能参加摇号了。
在上海买房如果购买的是限价房，是需要摇号的，那么上海买房摇号需要什么条件呢？
1、上海买房摇号所需条件
申请对象为在上海工作满1年，同时与依法设立并实际运作在上述区域的相关单位签订劳动合同及缴纳社会保险金满1年以上，缴纳社会保险金单位应与签订劳动合同的单位一致，正式签订购房合同时仍就职于该单位，具有购买本市商品住房资格，申请人家庭未购买过宜浩佳园和教师公寓，并符合以下条件之一的在职人才(以下简称人才)：
（1）具有大专及以上学历的本市城镇户籍人员；
（2）持有上海市居住证且积分达到120分标准分值，或持有上海市人才引进类居住证；
（3）符合产业发展需求，拥有一定技能的专业技术骨干：获得中级及以上专业技术职务(职称)的专业技术人才；或获得国家三级职业资格证书(高级工)及以上，在工作一线从事技能类职业、工种的技能人才；或取的区级以上科研、竞赛成果表彰奖励的专业人才。
2、上海买房摇号注意事项：
（1）符合限价房供应对象要求的人才，及其配偶、未成年子女可以以家庭为单位申请限价房。以家庭为单位申请购买限价房的，其家庭成员应当同时具有购买本市商品住房资格。符合限价房供应对象要求且达到法定结婚年龄的单身人才，可以单独申请购买限价房。
（2）单身人才、三人以下家庭(含3人)限申请购买一套一居室或两居室住房；四人以上(含4人)家庭可以申请购买一套三居室住房。
（3）申请人购买的限价房，如符合本市房产税征收规定的，应当按照规定缴纳相应税费。
上海买房摇号可以多拿几个号吗
一般来说是不可以的，海买房摇号需要申请人持到规定的地点办理购房登记手后，各相关管委会根据房源情况和申请情况组织准购家庭进行公开摇号排序，在公证处的公证下，公开进行摇号排序，根据摇号结果，建立轮候排序名册，每个申请家庭取得一个轮候序号。
上海买房摇号的流程是：
（1）市住房保障和房屋管理部门发布销售公告，内容包括房屋位置、数量、价格、开发建设单位及销售时间、地点、方式等；
（2）申请人持准予登记通知书到规定的地点办理购房登记手续；
（3）市住房保障和房屋管理部门按照住房困难程度对已办理购房登记手续的申请人予以排序，并根据有关规定确定入围名单予以公示，公示期为5日；
（4）市住房保障和房屋管理部门在监察、公证等部门以及入围代表的监督下，以公开摇号方式确定选购住房顺序，并予以公布。
