上海买房子,上海买房子女入学条件

上海买房门槛逐渐降低，哪些人迎来了买房机会？

主要内容：

上海买房子,上海买房子女入学条件

上海作为一线城市，一直以来房价居高不下，购房门槛较高。不过，随着上海楼市调控政策的不断优化，购房门槛正在逐渐降低。其中，最值得关注的是以下人群：

人群	政策变化	受益详情
非户籍单身人士	取消单身落户限制，在上海缴纳 5 年社保或个税后即可购房	打开了非户籍人士在上海买房的大门，无需再通过结婚或其他途径落户
二套房买家	认房不认贷政策，二套房首付比例可降低至 35%	减轻了二套房买家的首付压力，降低了购房难度
外地户籍人才	居住证积分制改革，放宽积分落户条件	符合条件的外地户籍人才更容易落户上海，从而获得购房资格
老年人	公积金贷款年龄限制放宽至 70 岁	延长了老年人购买公积金贷款的年龄范围，使更多老年人能够使用公积金购房
无房户家庭	取消总价 700 万元的豪宅线规定	无需额外缴纳豪宅税，减轻了无房户家庭的购房负担

上海买房资格全面解析，一文读懂买房条件

主要内容：

在上海买房，首先需要满足购房资格条件。根据上海的购房政策，购房者需要满足以下条件之一：

情况	购房资格	详情
上海户籍	无需社保或个税缴纳年限限制	即便没有在上海社保或个税缴纳记录，也可以购买一套住房
非上海户籍已婚人士	夫妻双方在上海连续缴纳社保或个税满 5 年	购房后，非上海户籍配偶需要退出户籍原住所
非上海户籍未婚人士	在上海连续缴纳社保或个税满 5 年	购房后，需要在上海落户，落户方式包括人才引进、积分落户、居住证积分等
离异单身人士	离婚后户口留在上海，且符合其他购房条件	例如，在上海连续缴纳社保或个税满 5 年
非户籍无房家庭成员	已在上海就业并在上海缴纳社保或个税满 3 年	购房的房屋产权归该家庭成员所有

上海买房政策不断优化，年限和社保缴纳要求都有所放宽

主要内容：

近年来，上海不断优化购房政策，包括延长了社保或个税缴纳年限，放宽了购房资格。

上海买房首付比例变动，二套房首付比例最低可至 35%

主要内容：

上海的住房信贷政策也经历了多次调整，尤其是首付比例的变化。

政策变化	首付比例变化	受益人群
首套房认房不认贷	取消首套房认房的限制，允许已有住房记录的购房者贷款购买首套房	改善性购房需求
二套房认房又认贷	取消二套房认房又认贷的限制，首付比例最低可降至 35%	有过两次及以上贷款记录的购房者

上海买房新规，满足条件可在外环以外区域购买住房

主要内容：

1. 首套房认房不认贷政策

2. 二套房认房又认贷政策取消

3. 放宽限购政策，单身非沪籍居民可购房

4. 积分落户政策放宽

5. 发布住房租赁条例，规范租赁市场

以上便是上海买房政策的最新变化。总体来看，上海买房政策不断优化，购房门槛有所降低，这有利于更多人实现买房梦。当然，在上海买房仍需要考虑自己的实际情况，量力而行。

1. 你认为上海买房门槛降低后的新政中最有利于哪类人群？

2. 如果你是购房者，会在上海哪里买房？为什么？