上海 拆迁,看看这些你就晓得了

上海拆迁，看看这些你就晓得了

作为土生土长的上海囡囡，从小到大见证了上海这座城市的变化和发展，其中拆迁也扮演着重要的角色。今天，我就来侃一侃上海拆迁那些事儿，从拆迁补偿、旧改政策、公园建设到浦东新区的变化，包罗万象，保证让你看完就秒懂。

拆迁补偿，谁最赚？

拆迁补偿一直是大家关注的热点，咱中国人讲究“拆迁暴富”嘛，那到底谁最赚呢？

本质上，拆迁补偿涉及“一房换多房”的一般来说，拆迁补偿分为两类：货币补偿和产权调换。货币补偿相对简单，就是政府给你一笔钱，你拿着钱自己买房。产权调换则是在你原有房屋的基础上，政府给你一套面积更大、地段更好的新房。

这两种补偿方式都有利有弊。货币补偿比较灵活，你可以根据自己的需要选择买房的地段和类型。但产权调换也会有附加的赠送面积、配套设施等优惠政策，而且省去了买房的麻烦和中间费用。

那么，哪种补偿方式更划算呢？这要看具体情况。一般来说，货币补偿会比较灵活，产权调换则会有一些附加优惠。具体选择哪种方式，还是要根据自己的实际需求和条件来考虑。

顺便说一句，上海的拆迁补偿标准一直是国内比较高的。根据《上海市旧区改造管理办法》，拆迁补偿包括房屋补偿、搬迁补助、临时安置补偿等多种方式，具体补偿标准由区县政府制定。

旧改政策，咋回事？

旧改，全称旧城区改造，是城市发展中不可避免的一种现象。随着城市化进程的推进，老旧的城区需要进行改造，以提升城市功能、改善居民生活环境。

上海的旧改政策主要有两大目标：一是改善棚户区等老旧住房条件，二是优化城市空间布局，打造宜居宜业的现代化城区。

近年来，上海大力推进旧改工作。根据《上海市人民政府关于推进旧区改造工作的实施意见》，上海的目标是到2025年基本完成中心城区二级旧里以下房屋改造，到2035年基本完成中心城区成片二级旧里以下房屋改造。

上海的旧改政策具体包括房屋征收、房屋拆迁、棚户区改造、危旧房改造等多种方式。其中，房屋征收是旧改中最常见的方式。

房屋征收是指政府为了公共利益的需要，征收个人或单位的房屋，并给予被征收人合理补偿的一种行政行为。在上海，房屋征收的补偿标准主要由以下因素决定：

上海的旧改政策还在不断完善和更新。随着社会经济发展和城市建设需要，旧改政策也会随之调整。所以，具体政策以最新版本为准。

公园建设，啥情况？

近年来，上海大力推进公园建设，打造“公园城市”。“从家门口到外环线，每一级尺度都让市民能够普遍受益，近享绿色。”2022年初，上海市园林绿化部门负责人就表示，上海将全面打造10分钟公益性绿地服务圈。

到2025年，上海市将建成150公里绿道网络，形成“两环、多带、点状分布”的布局，届时将使上海成为名副其实的“公园城市”。“公园城市”的建设理念是：还自然以空间，还市民以生活。

目前，上海的公园建设重点放在以下几个方面：

近郊郊野型公园：重点打造城市绿色屏障，供市民休闲游憩，如辰山植物园、上海野生动物园等。

城市滨水型公园：重点改造提升滨水岸线，如黄浦滨江、苏州河滨水绿道等。

社区休闲型公园：重点打造社区“口袋公园”和“家门口的小绿地”，如绿之丘、上步里休闲驿站等。

如果你也是一位公园爱好者，不妨多关注一下上海的公园建设。相信在不久的将来，上海的公园绿地会更加完善，市民们的幸福指数也会不断提升。

浦东新区，今何在？

浦东新区是上海市的一个明星城区，过去30多年的发展举世瞩目。浦东新区的区域面积为1210平方公里，现辖12个街道、24个镇，常住人口为581.11万人。

浦东新区的变化主要体现在以下几个方面：

经济发展快速：浦东新区是上海市的经济中心，拥有众多金融机构、跨国公司和高新技术企业。

城市建设水平高：浦东新区拥有陆家嘴金融城、外滩金融中心、张江高科技园区等地标性建筑和产业园区。

社会事业发达：浦东新区拥有上海交通大学、复旦大学等高等院校，医疗、文化、体育等社会事业也十分发达。

未来，浦东新区将继续发挥其核心功能，推动上海国际金融中心、贸易中心和航运中心建设。浦东新区还将着力打造创新型产业集群，提升城市软实力，建设宜居宜业的现代化城区。

检察院介入，啥情况？

在上海的拆迁过程中，检察院也发挥着重要的监督和保障作用。根据《检察机关依法能动履职主动服务保障民营经济发展若干规定》，检察机关应当依法能动履职，主动服务保障民营经济发展。

在拆迁过程中，检察院主要做好以下几个方面的工作：

依法监督拆迁行为：检察院对行政机关的拆迁行为进行监督，确保拆迁行为合法、合理。

保障被拆迁人的合法权益：检察院通过抗诉、申诉等方式，依法保障被拆迁人的合法权益。

化解拆迁纠纷：检察院通过诉调对接、社区调解等方式，积极化解拆迁纠纷，维护社会和谐稳定。

如果你在拆迁过程中遇到可以向检察院申诉。检察院将依法受理并处理你的申诉，维护你的合法权益。

看完这篇文章，相信你对上海拆迁有了更深入的了解。如果你还有其他欢迎在评论区留言。

我也很好奇你们的看法：你认为拆迁是一件好事还是坏事？你觉得上海未来还会拆迁吗？

欢迎大家畅所欲言，分享你的观点。