日落西山组合,现在的房地产行业是朝阳行业还是夕阳行业?
房地产业,目前是国家重要产业,是人民关心关切的行业,与社会、民生息息相关!
一句话:它太重要了!
那么它是朝阳,还是夕阳呢?
这需要从从大的角度来看,不要受某人、某地、某政策的影响,而是要去分析。
开始吧。
一、房地产的产品形态有哪些?
1、住宅(含别墅)
2、商铺
3、写字楼
4、厂房
5、土地
6、车位、车库
这六大类形态,基本包含了所有的物业形态,也是整个房地产的产品组合!
二、每个产品,对应的受众是谁?
1、住宅---所有人
2、商铺---企业、个体工商户、投资者
3、写字楼---企业、投资者
4、厂房---带有生产类型的企业
5、土地---农场承包者、房产商、特殊用地经营者(如学校、加油站、危化类企业)
6、车位、车库---所有人
三、在未来,受众的需求和发展是怎样的?
先说发展,发展决定需求。
1,人口会逐渐增加,各种需求就会增多,无需讨论。
2,城镇化发展,土地集约,农田承包改制,零散的、不规范的村庄都会逐渐拆迁,人口聚集到一起,原来的房子拆除后,就需要有新的房子,住宅的需求就会增大。
3、农村的土地,集体承包,机械化种植,大面积种植开始后,原先以种田为生的人,就会失去工作,这就进一步引发第三产业的发展,也就是服务业的发展。服务业与房产挂钩的就是:商铺、门店、综合体,写字楼、办公室,服务业大力发展,带动商铺和写字楼需求的增大。
4、无论什么时候,一个企业的目标都是要做强,做大,就需要增加投入,需要生产车间,需要土地建设厂房,需要办公空间,需要换经营场所!带动土地,厂房、写字楼的更新换代!
5、车位,车库的需求,看着马路上跑的一辆一辆,就明白需求有多高了!
如此看,你就明白,怎能以朝阳二字,来简单的说地产业,它是一个空间巨大,潜力巨大,需求巨大的行业!
新资金源源不断的进入股市?
A股的主力为社保基金、汇金、证金,他们的顶底操盘精准,长年如此。股市必须用资金来堆积,但新进资金是“散兵游勇”,其进入股市也是被场内主力引导而来的。
一般的理解为场外资金进入股市,买高股价而形成推涨的走势,那么这上涨的动力即为“新增资金进入股市为推动股市上涨的主力”。
然而实际场内资金未离开股市,但也未全额满仓持有股票,在确认股票低估之时,场内资金逐步加仓股票而买高股价。底部的价值发现一定是场内主力资金先发现,在场内主力动作之后被场外资金发现而进入股市,助力推动股价的上涨而形成牛市。普通投资者是最后进入股市的资金,这批资金不看价值发现,也不探究牛市起因,只是单纯的看到价涨,犹如“二道贩子”买入卖出获取差价。
从以上总结几个关键因素:
1、价值发现取决于场内主力资金。
2、底部建仓动作不会被发现。
3、主力建仓后期会被先知先觉资金发现并跟随。
4、上涨小幅高度后的释放底部获利压力而形成回踩走势。
5、抛压释放后的无压力快速上涨。
6、场外机构资金涌入。
7、二次洗盘释放底部跟随资金获利压力。
8、再次抛压释放后的无压力快速上涨。
9、普通股民被巨大而快速的涨幅所吸引而跑步进场。
10、收割,主力机构对价值高估的发现而卖出股票。
11、卖出出局动作不会被发现。
12、主力出局动作被先知先觉资金发现而跟随出局。
。。。。。。
以上是牛市的形成与资金关系。
看大盘就是看主力动作,股民绝大多数是两眼只盯着自己手中的股票,与股民交流中只听见“我认为它明天会涨”,如果再问他你为什么这样“认为”就说不出了啥了,或者说一大堆这好那好,那么为什么不天天涨停上去好了?
牛市的起点是“股市控盘主力”认为价值低估了而筑底,主要板块上涨后将波及周边在量价上最先跟随完成筑底的板块,在之后的牛市上涨途中,不断有不同的板块波段上涨,此起彼伏,如此轮动。
你的股票明天是否会涨,得着眼于大局,如果还有其它板块比你的股票板块更有条件,将是先涨其它板块。当没有哪个板块有你所在板块这么有弹力时,明天你的股票就将涨停。
引深入一下,为何清明节前只涨上证50而其它回落?
独此一家实力派,阴阳易变掌乾坤。
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披着晚霞回家啦诗词?
1 "披着晚霞回家啦"是一首诗词。2 这首诗词描绘了一个美丽的晚霞景象,表达了诗人回家的喜悦之情。3 诗词是中国传统文化的瑰宝,通过描绘自然景物和表达情感,传递了诗人的情感和思想。这首诗词通过描绘晚霞和回家的场景,让读者感受到诗人内心的喜悦和对家的思念之情。同时,诗词也展示了中国古代文人的审美追求和艺术表达能力。4 诗词作为一种文学形式,不仅仅是文字的组合,更是一种艺术的表达方式。通过欣赏和学习诗词,我们可以感受到古代文人的情感世界,丰富自己的文化素养。同时,诗词也是一种独特的语言艺术,通过修辞手法和意象的运用,给人以美的享受和思考的空间。
能否单独购三者险?
谢谢邀请[害羞]
是可以单独购买的。
如果你想省钱买保险的话,只买四项基本险就行,因为其它的险种一般情况下也用不到。
第一种:交强险,不买它不让你车上路。第二种:三者险,建议保额买200万以上的,以防你因为撞了豪车或者撞了人而侵家荡产。
第三种:不计免赔险,因为三者只赔70%,剩余的30%将有不计免赔险赔付。
第四个:车损险,发生事故后,它是用来修做自己车的。
一般情况下,买车四种保险,基本上就够用了,想其他盗抢险,划痕险,玻璃险,可以根据自己的实际情况选择性购买。
你觉得时间到底是什么?
时间,是物质的运动、变化的持续性、顺序性的表现,包含时刻和时段两个概念。时间是人类用以描述物质运动过程或事件发生过程的一个参数,确定时间,是靠不受外界影响的物质周期变化的规律。以地球自转为基础的时间计量系统称为世界时系统。日、月、年、世纪的时间计量属天文学中的历法范畴。以地球自转运动为基础的时间单位称为“日”,以月球绕地球公转运动为基础的时间单位称为“月”,以地球绕太阳公转运动为基础的时间单位称为“年”。 [1]时间是物理学中的七个基本物理量[长度m,时间s,质量kg,热力学温度K(开),电流单位A(安),光强度cd(坎德拉),物质的量mol(摩尔)]之一,符号为t。在国际单位制(SI)中,时间的基本单位是秒,符号s,在2018年11月16日召开的第26届国际度量衡大会对秒的定义:未受干扰的铯-133的原子基态的两个超精细能阶间跃迁对应辐射的9,192,631,770个周期的持续时间(Δvcs)。这个定义提到的铯原子必须在绝对零度时是静止的,而且在地面上的环境是零磁场。在这样的情况下被定义的秒,与天文学上的历书时所定义的秒是等效的。生活中常用的时间单位还有:毫秒ms、分min、小时h、日(天)d、月m、年y等。现代宇宙学理论认为,宇宙大爆炸“之前”没有时间可言。“永远向前”指时间的增量总是正数。时间表达物体的生灭排列。“时间”简称“时”。时间就是物质的运动和能量的传递。 时间 是一个较为抽象的概念,是物质的运动、变化的持续性、顺序性的表现。时间概念包含时刻和时段两个概念。时间是人类用以描述物质运动过程或事件发生过程的一个参数,确定时间,是靠不受外界影响的物质周期变化的规律。例如月球绕地球周期,地球绕太阳周期,地球自转周期,原子震荡周期等。爱因斯坦说时间和空间是人们认知的一种错觉。 爱因斯坦在相对论中提出:不能把时间、空间、物质三者分开解释。时间与空间一起组成四维时空,构成宇宙的基本结构。时间与空间在测量上都不是绝对的,观察者在不同的相对速度或不同时空结构的测量点,所测量到时间的流逝是不同的。广义相对论预测质量产生的重力场将造成扭曲的时空结构,并且在大质量(例如:黑洞)附近的时钟之时间流逝比在距离大质量较远的地方的时钟之时间流逝要慢。现有的仪器已经证实了这些相对论关于时间所做精确的预测,并且其成果已经应用于全球定位系统。另外,狭义相对论中有“时间膨胀”效应:在观察者看来,一个具有相对运动的时钟之时间流逝比自己参考系的(静止的)时钟之时间流逝慢。 时间是地球(其他天体理论上也可以)上的所有其他物体(物质)三维运动(位移)对人的感官影响形成的一种量。就21世纪的物理理论来说时间是连续的、不间断的,也没有量子特性。一些至今还没有被证实的,试图将相对论与量子力学结合起来的理论,如量子重力理论、弦理论、M理论等,预言时间是间断的,有量子特性的。一些理论猜测普朗克时间可能是时间的最小单位。 根据斯蒂芬·威廉·霍金(Stephen William Hawking)所解出广义相对论中的爱因斯坦方程式,显示宇宙的时间是有一个起始点,由大爆炸开始的,奇点没有“之前”一说,讨论在此之前的时间是毫无意义的。而物质与时空并存,只要物质存在,时间便有意义。 爱因斯坦认为:“现在、过去和将来之间的差别只是一种错觉。”时间倒流或回到过去,其实是建立在一个不存在的逻辑基础上的。(注明:在基本的物理学定理中没有时间概念,时间不参与计算,这并不表明其不存在,物种衰老、昼夜更替都证明其真实存在,切莫误解其意;相对论中,粒子的很多运动,裂变、聚变,互相之间都是这种关系,互为倒放的关系。)
基本概念
从广义上讲:当一个点相对于某坐标系运动时,其运动所形成的直线或线段或曲线就是相对于该坐标系静止的点的时间之一。每个点对应多个时间。相对于某一个时间,静止的点开始运动速度越快时间越慢,当速度与该时间中运动的点一样时时间停止,速度超越该点时相当于正回到过去。相对时间
即实时间,用实数表示的时间。指不在额外维运动的点所形成的时间。绝对时间
即虚时间,用虚数表示的时间。指在额外维运动的点所形成的时间。与空间关系
空间使事物具有了变化性,即因为空间的存在,所以事物才可以发生变化。空间是没有能量的事物,即当事物能产生变化时,变化产生的能量已经和阻碍的能量相互抵消。点在空间中变化对点的描述称为被描述点相当于该点的时间(该点运动到某一位置时,被描述点都会有唯一的对应位置,称为此时被描述点的位置)。被描述点可以随时间变化位置不变,可知时间与被描述点的位置有函数关系。与平行宇宙
从广义上讲:平行宇宙就是宇宙在高一维度的空间中多出来的方向上有差值的平行时空。相邻的宇宙在多出来的维度(坐标)上有着不为零的最小差距。多出来的维度便是相对于宇宙的虚时间,可以通过穿越平行宇宙穿越虚时间。