被蚕食的神殿废墟,未来农村的房子会增值吗?
农村房屋、地块以后会不会升值?主要看当地区域交通是否便利、能否进入城乡规划中、地理位置环境是否理想等,我们都知道城市的房子价格居高不下,有不少人有想法回农村生活。
一、农村的房子以后会值钱吗
1、农村宅基地的价值越来越高
(1)现在国家越来越重视农村的土地,尤其是宅基地。农民不仅可以合法买卖和转让宅基地,即使是自愿退出宅基地也会有相应的补偿。
(2)宅基地不仅可以用来建房,也可以用来建造仓库或者很流行的农家乐,获得额外的经济收入。
(3)宅基地具有财产性,可以作为抵押向银行申请贷款,让农民获得更多的收益。
(4)国家现在非常注重农村旅游业的发展,越来越多的人会农村养老,随着农村人流量的增加,农村的房子也会越来越值钱。
(5)现在在农村申请宅基地是非常困难的,限制的条件非常多,这样的稀缺性使得宅基地的价值也很高,房子自然也会值钱。
2、国家的政策调控
虽然现在城市的房价很高,但是很多经济条件较好的人会买很多套房子,用于居住或者二次出售。正是由于这种现象存在,导致房价变得很高。近几年国家开始调控,推出了限购的政策,对房子买卖的把控非常严格。城市房子的限购使得买房有了许多条件限制,不少人就偏向于回农村居住,一方面不需要承受高额的房价,另一方面农村的生活环境也非常怡人,因此农村的房子以后会升值。
3、农村生活条件变好
如今国家正在大力发展农村经济,农村的生活条件得到了很大的改善,无论是交通还是网络都发展了起来。所以以此来看,在农村有一套房子,以后也会变得值钱。
4、农村房子可以贷款,获得补偿
国家现在有不少地方已经成为了农村房子抵押贷款的试点,只要房子有《宅基地使用权证》和《房产证》,那么就可以办理抵款。同时如果自家的房子遇上占用或者拆迁,不仅宅基地可以获得相应补偿,房子也可以作为独立资产获得补偿。
5、人们向往农村生活
在大城市里,人人都在忙于工作、忙于挣钱,大家的生活变得愈发枯燥乏味。因此很多人在辞职或者退休后,都想要回农村居住,享受“慢节奏”的生活。经济发展的越快,人们的这份心就越强,所以农村的房子以后肯定会大热。
二、哪些农村的房子有升值空间
1、位于旅游景点的农村房子
现在有不少农村已经发展为著名的旅游景点,人流量的增加给当地的农民带来了不少赚钱机会,自家的房子可以改造为民宿或者农家乐,都是不错的选择。所以,位于旅游景点的房子有很大的升值空间。
2、位于发达城市周边
有许多农村位于一线二线城市的周边,这些农村通常是城市居民休闲放松的地方,而且也是城市发展重点开发的地方,所以这里的房子升值空间非常大。
总体来看,农村的房子在未来是否值钱,和它的地理位置有很大的关系哦。
蒙古4年灭剽悍的大金?
这个问题就有点扯淡了。
蒙古从1206年成吉思汗建立蒙古汗国后武装反金,到1234年在蔡州城杀死金末帝完颜承麟,这是用了4年?
还有,经过汉化的金国已经像没有獠牙的狼,哪里剽悍了?
不过总体而言,蒙古灭金用的28年时间确实比灭南宋用的45年要短,看似金国比南宋相比更加不堪一击。
那么,南宋真的比金国强吗?为什么蒙古灭金和灭南宋的时间差这么多?静夜史认为主要有以下几点:
1、位置上金国距离蒙古更近
这就很好理解了,因为金国距离蒙古更近,所以只要成吉思汗发飙,金国首先就要受到冲击。
长期以来,金国对蒙古都进行严酷的“减丁政策”,即每三年就派大军深入蒙古高原,对蒙古各部进行血腥的屠杀,通过恐怖手段达到减少蒙古人口,减小威胁的目的。
减丁政策在金世宗完颜雍时期达到顶峰,当时的金国国力强盛,蒙古各部虽然不服,但是奈何实力不济,只能忍着。蒙古的俺巴孩汗甚至被金国钉死在木驴上,这些都激起了蒙古各部的深仇大恨。
所以当蒙古被成吉思汗统一,蒙古可怕的复仇力量就爆发了。感到危险的金国虽然在内蒙古到大兴安岭一带修建了规模宏大的金长城,但是无济于事。1211年,野狐岭之战,蒙古以少胜多,金国45万大军灰飞烟灭,从此北方精锐为之一空,再也无力抵抗蒙古的冲击。
为了躲避蒙古锋芒,金国主动迁都汴梁。这意味着金国彻底放弃了自己的东北老家。1215年,成吉思汗占领中都,从此金国领土被一分为二,金国失去了全部的北方地区。
而在金国被蒙古不断割肉时,南宋却在金国的后面打瞌睡。有了金国的缓冲和阻挡,南宋相对安全。
根据成吉思汗的遗嘱,蒙古消灭西夏后,从西部对金国进行迂回,将其彻底消灭。此时的南宋才第一次遭遇到蒙古的威胁。
不过好在此时的蒙古一心灭金,拖雷带领蒙古大军在窝阔台故意陷害的情况下仍然取得了三峰山之战,这断送了金国最后的抵抗力量。
因为只有灭金,将蒙古和南宋接壤,南宋才有可能遭受蒙古的冲击,所以在金国灭亡前,南宋一直没有机会和蒙古正面交锋,这让南宋有更长的时间进行备战。
此时的南宋民间孟拱不仅带领南宋干净利落地击败金国,让蒙古刮目相看,还在蒙古未南下之前,在南宋国土内依次构筑了三条国土防御线,从长江流域一直延伸到广西云贵高原,对蒙古可能的迂回做出了提前应对措施。
应该说,孟拱的准备工作正确且有效果,这保证了南宋在面对蒙古时相对从容。
2、兵种上南宋和蒙古差异更大
金国位置靠北,和蒙古在兵种上比较相似,大家都是骑兵,相互冲杀砍完后就回家,不会有什么后遗症。
在加上北方平坦的地形,导致金国和蒙古之间,只能进行硬碰硬的战争,而在金国走下坡路的不利环境中,蒙古吊打金国是必然事件,金国的灭亡也只是时间问题。
不过因为金国败得比较彻底,所以金国的军队是打一场少一点,最后被耗光,完事。
但是南宋不一样,作为一个常年没有战马的国度,南宋虽然渴望,但是没有人愿意卖给他们,这让南宋不得不进行主观能动性的发挥。
南宋的发挥,就是大力发展水军。
和金国不同,因为南方的地形水网密布,因此更利于行船而不是走马。南宋在北宋的基础上损失了三分之一的领土,但是却让南宋可以专心致志地发展自己的水军。
因为此时南宋的统治区域,只有南方地区。而这恰好也是蒙古人不适应的。
蒙古进攻金国时,因为纬度相近,所以气候条件差不多,蒙古人比较适应。但是一旦纬度靠南,蒙古人的噩梦就要来了。
首先是气温的升高让不喜欢洗澡的蒙古人极易染上疟疾等疾病,这会导致极大得非战斗减员;
其次南方的地形普遍狭窄,骑兵大部队根本无法完全展开。对于喜欢迂回包抄,迅猛冲击的蒙古骑兵来说,这样的地形就是噩梦;
最后,由于蒙古骑马擅长,所以大部分蒙古人不习水战,这在南方地区是非常被动的,因为南宋军民可以利用船只对蒙古进行围追堵截。
所以,对于蒙古人来说,征服南宋要比征服金国的难度更大,所以需要时间更长也是有道理的!
3、策略上南宋比金国更务实
蒙古的崛起是宋金共同的威胁,但是金国很着急,南宋却很闹心。
因为金国没有想着联合南宋共同对抗蒙古,却打着进攻南宋,从南宋身上找补回失去的领土。
真的是欺人太甚。要知道,南宋虽然在宋金对峙期间,称臣称侄的,受尽了屈辱,但是不代表南宋就永远屈居金人之下,特别是当金国自顾不暇时。
所以当金哀宗完颜守绪为了躲避蒙古锋芒,准备进攻南宋的四川地区时,孟拱迎头痛击,彻底断送了金国南下的道路。
此时金哀宗想起了“唇亡齿寒”的政策,遂不断派出使给南宋反复强调唇亡齿寒的道理。但此时的南宋上下已经意识到,金国就是喂不饱的恶狼,根本就不存在与之联盟的可能,南宋不报仇就算了,金国还想着拉南宋垫背,这样的对手,只配被消灭。
所以说南宋不长记性不懂得唇亡齿寒道理的,应该明白的是,金国到底有没有资格称为“唇”,而且现实是,即使没有金国这个“唇”,南宋的“齿”也不会寒,毕竟南方更暖和嘛!
在确定了对金作战策略后,南宋开始了积极备战。1233年,孟拱率领南宋军队北上蔡州城,和未来的对手蒙古军地在城下会师,然后发起了对金国的灭国之战。
应该说,孟拱为南宋确实做了很多,包括主动北上蔡州实质上是为南宋争取更多的战略纵深,同时以强悍的战斗力告诉蒙古,南宋并不弱,所以蒙古进攻南宋前,最好掂量一下自己。
不过遗憾的是,灭金后的南宋开始膨胀起来,先是发起无意义的“端平入洛”,被蒙古打回了原形,还暴露了自己的实力。
随后,贾似道执政,推行打算法等,导致大量将领离心,归正人刘整投降忽必烈,直接导致蒙古有了匹敌南宋的水上力量,战争天平向蒙古倾斜。
在蒙古有了大量的汉人部队后,南宋的优势不再,南宋也不可避免地被消灭了。
另外需要强调的是,在灭金和灭宋的过程中,蒙古内部也在进行着激烈的变化,比如蒙古西征,比如蒙哥汗死,蒙古汗国分裂,这些都导致蒙古在灭宋时断断续续,曲曲折折,不像灭金那样干净利落!
所以,南宋比金国更抗打!
多有疏漏,烦请斧正!
我是“静夜史”,期待您的关注!
如果从将夜里的天下三痴中选老婆?
天下三痴分别是道痴--叶红鱼、书痴--莫山山和花痴--陆晨迦,三人个性鲜明,接下来我们就从个人实力、家境、颜值和性格四个个方面来对她们进行测评,每项满分为10分
一、实力
首先是实力,道痴叶红鱼后期境界为知名上境,和主角宁缺被称为书中最会打架的两个人,拥有远超自己境界的实力,又练成无坚不摧的金线能力,属于书中排行的第二梯队,所以实力为8分;书痴莫山山后期实力为知名初境,修炼的是威力最大的神符技能,实力为7分;花痴陆晨迦实力为洞玄上境,不会打架,也没有特殊能力,实力评分为3分。
二、家境
叶红鱼是西陵神殿裁决大神官,是真正的一人之下万人之上,有亿万信徒,统领数万西陵骑兵,除了桑桑估计没有谁能出的嫁妆比她更多了吧,属于三人中家境最好的,评分为10分;书痴后期为大河国君,她的嫁妆就是一个国家,所以评分为9分;花痴陆晨迦是月轮国公主,但是月轮国国力低微,虽说不如以上两位,不过也差不了多少,评分为7分。
三、颜值
叶红鱼在书中拥有最美丽的脸庞和最完美的身材,本来是个完美无瑕的女人,只不过被莲生三十二啃了几口之后,肩膀上就留下了几个坑,便不再完美,所以颜值评分9分;
文中对莫山山的描述为“无论眉眼肤色神情,这少女无一处可称得上绝色,然而搭配在一处却极为好看”,虽然不是绝色美女但是也是世间难得一见的风景,颜值评分8分;
书中陆晨迦的美貌是天下最出名的,虽然并无太多描写,但是颜值肯定属于世间罕见的,评分为9分。
四、性格
叶红鱼一心向道,性格刚烈不拘一格,就像属于极难驯服的烈马,有自己的想法一切以自我为中心,一言不合就开打,所以婚后出现问题的概率极大,而且你又打不过她,所以性格上评分为3分;莫山山恬静温柔,处处为他人着想,才华横溢,知书达理,性格上最适合当妻子,评分为10分;陆晨迦性格冰冷孤傲,是一个典型的外貌协会,不过爱上一个人后不会改变心意,甚至可以为他去死,是一个可以相守一生的好女人,不过首先得让她爱上你,评分为9分。
最后综合来看道痴综合得分为30分,书痴莫山山最终得分为34分,花痴最终得分为28分,通过综合实力来看最适合结婚的是书痴莫山山,是不是你要的答案呢?
(以上内容仅供娱乐)
DNF远古回归怎么玩?
泻药,我来讲下我的攻略,可能有点长,希望您能耐心看完。
充钱简单粗暴,我就不说了。说说你怎么玩的问题:
1.把卢克套留着,当做纪念吧,(觉得碍事也可以分掉把史诗灵魂拿去换钱)先升级,升到100才是最主要的。
2.想要跟上当前版本就要一步一步来,像你说的鸟背超时空没接触过也没关系,因为现在这些装备没啥用了(鸟背对辅助职业还是有用的,如果你主玩的不是辅助职业就没必要去做了)。你可以用卢克套去刷根特皇宫将得到的材料换100级神器装备(该装备强度相当于鸟背),每天可以得6次特殊奖励,大概2天左右就能换一件了,还有几率直接出成品。有几件神器之后就可以去刷3+3了(记忆之地和无底坑道,每天每个图可获得3次特殊奖励,因此称为3+3),3+3的材料可以用于兑换100级传说装备(强度相当于95版本的毕业装备,超界+普雷。7月大更新后新出了个冥域时空,是100传说装备的升级版,我个人不推荐做,这个图对我而言就是典型的大号用不着,小号刷不过系列,你可以去刷,也可以不刷,决定权在你)在做齐一套传说后可以打造下,然后就可以去刷2+2了,(痛苦地下室和暗黑神殿,每天每个图可获得两次奖励)奖励内容有100史诗 100神话 加百利处还有100级可交易传说装备(均为有几率获得),以及暗魂水晶(必得,这个材料的作用是升级100史诗工作服)。2+2这个图难度较大,没有一套传说最好不要去刷,有传说虽然刷的过,但是很慢。所以建议打造下后再去刷,你不用担心爆出史诗后传说的打造会浪费,因为是可以继承的,后面会跟你讲。然后再来说说重点的史诗装备跟神话装备,智慧的引导是当前版本的深渊图,是当前版本获取史诗,神话装备最重要,最主要的途径。入场门票是18个时间引导石每次消耗8点疲劳。神话装备是100版本新增的稀有度强于史诗的装备,目前只有三个部位,分别是上衣,手镯跟耳环,需要注意神话装备一个角色身上只能穿戴一件。你会发现智慧引导旁边还有个图叫风暴航路,那个图是100版本的搬砖图,无法产出稀有品质以上的装备。(我个人不推荐没装备的玩家去刷)。再说说100史诗的另类——工作服,为什么说他是另类呢,因为工作服是无法通过刷图获得的,只能通过升级获得(100传说装备或超界普雷升级),但是工作服的神话部位还是要通过刷图才能获得的。工作服的三个套装分别是大自然的呼吸(防具)精灵使的权能(首饰)能量主宰(特殊装备)。不要因为是升级获得的装备就小瞧它,它的强度还是不错的(防具3件套被称为最强3件套,5件套不咋地,首饰拉稀,特殊装备也很强)。如果你刷深渊实在刷不出很好的装备或者满意的装备可以考虑做工作服,但是周期很长,能刷出来尽量刷出来,大部分都强于工作服,但不是全部。说完了防具再说说武器,武器不能通过升级获得,只能通过刷图和开罐子获得。其中罐子有两处,一处是在npc洛巴赫处,还有一处在亡者峡谷的希莫娜处获得。开启罐子需要材料,洛巴赫处需要2000个被蚕食的灵魂开启,希莫娜处要1000个冥渊的抉择,两个罐子都是自选职业但获得的武器是随机的。冥渊的抉择要通过亡者峡谷的无相冥渊第3-5狱获得,被蚕食的灵魂通过洞察之眼:被深渊蚕食的圣殿处获得。100级新增的组队图是洞察之眼,也是获得100史诗,神话的重要途径,还能获得附卡,每周可以刷3次,每天可刷1次,每周可以获得2次奖励,一定获得的东西是暗魂水晶和暴戾搜捕团的灵魂,刷该图前记得接外传任务,可以兑换一个除武器外的史诗装备自选礼盒。洞察之眼的难度较高,建议组队,如果你的装备差别人不要你,你就可以选择进金团(价钱70w-130w不等),也有引导模式,不过只有一身传说不是刷不过就是比较难刷,跟2+2道理差不多。接着被蚕食的圣殿是当前版本最难的图,没有毕业武器可以考虑去刷,但是想要过只能进金团,每天都能刷一次。100史诗除了刷图还可以通过洛巴赫的罐子和杜罗西的罐子获得,不过全都是随机获得的。
3.关于装备继承的问题,装备继承一次需要50个堇青石(作用跟时空石差不多,可以通过刷图获得,风暴航路获得的数量最多。也可以去拍卖行里面直接买,我们跨一区9千多金币一个),继承装备在npc诺顿处进行,继承装备有几个点需要注意:
①.武器只有同个类别的武器才能进行继承,如太刀~太刀,不能太刀~巨剑。
②.防具首饰特殊装备均要相同部位的才能进行继承,如上衣~上衣,但是材质不限,如布甲上衣~重甲上衣。
③.继承装备是把装备上的所有打造转移到另一个同部位的装备上,比如附魔,徽章,增幅等。
④.顺序不要弄反了,一般来说都是把装备A继承到装备B上,一般情况下,装备A是已经打造好的,而装备b是什么都没有的。
⑤.继承装备过程中,如果两件装备都有相同的打造则相同的或者没有的属性会被替换掉。
4.像另一位答主说的,找找小团队,既能体验组队的乐趣,又不会因为刷不过图得不到材料而与版本脱节,最好找个活跃的工会,多抱抱工会大佬的大腿。
5.每周必刷的图:
①.两个团本,超时空每周二刷新次数,普雷每周六刷新,两个团本都是一周只能打两次。
②.扭曲世界的次元,该图在赛丽亚旅馆的左下角巴斯泰托处进入。每周四刷新
③.洞察之眼这个图的重要性上面已经解释过了,这里就不再说了。每周四刷新
④.代号希望,该图获得的材料可用于兑换buff装备,可用于强化职业的核心buff,每周可以刷3次,每周一刷新。
⑤.魔界大战,可以获得护石和符文,用于强化某个技能。
⑥.再战魔界,这个可以刷也可以不刷,作用是可以用获得的材料兑换附魔宝珠,没钱买顶级卡片可用该图的附魔宝珠过渡,强度不低。
其中,洞察之眼,魔界大战,代号希望需要消耗疲劳值,其他的则不用。
纯手打,手指都累了。觉得可以的话点个赞同和小心心支持下吧,我的 我的攻略可能不是最好的,但可以说是比较完整的,还有什么不懂的问题就在评论区提问,我看到后会回复。
龙之谷LV60新增的副本和巢穴都有什么?
LV60新版本一共增加了5个副本,分别是异变的栖息地、陨石坠落地边界地区、恶灵阴影、陨石坠落地中心、被蚕食的神殿废墟。增加了2个巢穴,分别是“K博士巢穴”和“台风金巢穴”