暗黑破坏神111,那些以租还贷的房东?
如果是20年前买的房子,“以租还贷”的房东基本赚了,近几年“以租还贷”的房东大部分是亏的。其实“以租还贷”的房东赚还是亏主要看买的房子后面升值的情况。
我身边有“以租还贷”的人,有些人是赚了的,有些人是亏了的。
2011年1月份我表哥在深圳买房,房子是120平米,房价是1.5万每平米。总价是180万,付30%的首付是54万,加上其他各项费用是7.8万,总共花了61.8万。
后面自己花了25万装修,然后出租。2011年那时候每个月能收2100元租金,一年就是2.52万。后面租金基本是年年涨,2020年的时候一年能收10万租金,10年总共收租金约56万。
以前房贷利率比较高,现在一般是5.3%,他是10年前买的,平均房贷利率算6.49%。他贷款期限30年,每月等额本息还款,平均每月还房贷7955.77,10年总共还了约95.5万。还剩约106.8万本金未还。
2021年1月份他一次性将本金还清然后卖掉。成交价是7万每平米,成交总价是840万,扣除各种税费和中介费,到手800万。
计算一下:800+56-25-61.8-95.5-106.8=566.9,约赚了567万。
案例二、我同学买房的经历。2011年1月份的时候,我一个同学在杭州工作,所以只好在杭州买房,当时房价是2.2万每平米,买了120平米的房子,总价是264万。付了30%的首付是79.2万,加上各项费用,总共花了90.7万。
花了20万装修,然后出租,他自己住公司。当时每月能收2700元租金,一年就是3.24万。2020年总共收租金约6万。10年总共收租金约40万。
2021年1月他把房子卖掉,当时房价是3.3万每平米,卖了396万,扣除各种税费和中介费,到手380万。
10年他还了房贷总共有约131.5万,还有约154.3万本金未还。
计算一下:380+40-20-90.7-131.5-154.3=23.5。
表面看他赚了23.5万,但是仔细研究发现,如果当初他把付首付和装修的钱做有稳定收益的理财,然后每个月还房贷的钱也做有稳定收益的理财。首付加装修的钱有111万,如果是做有稳定收益的理财,10年后约有46万的利息收益。每个月房贷钱拿来做有稳定收益的理财,10年后约有18万的利息收益。
所以如果他不买房,而是做有稳定收益的理财,10年后利息总共有64万,而买房只赚了约23.5万,相当于亏了40.5万。
案例三、我一个亲戚买房的经历。2017年年初我一个亲戚在长沙买房,当时以8500元/平米的价格成交,120平米,首付是30%,首付总共是30.6万,加上其他费用,总共花了36万。
他是30年等额本息还款,每个月还4235元。
他花了25万装修,然后出租。2017年每个月能收租金1500元,一年能收1.8万。但是2017年房贷还了5.08万。2020年收租共3万元,房贷还了5.08万。
我们可以计算一下,算一算这五年,他是赚了还是亏了。
现在那里新房价格应该是1.1万元/平米,因为他房子装修好了,又只买了五年,所以可以卖1.2万/平米。
如果卖出可以得144万,扣除各种税费和中介费,大概到手是138万。还有66.35万贷款本金未还,还掉这些,约还有72万。
当初买房和装修总共是55.6万,五年总还了房贷25.41万,五年总共收租金约12万。
计算:72+12-55.6-25.41=3万。
表面看是赚了3万,但是如果拿首付和装修的钱做有稳定收益的理财,每个月房贷钱也可以做有稳定收益的理财,估计五年后可以赚16万的利息。
这样一计算,可以看出他实质是亏了13万。
其实“以租还贷”的房东最后是赚还是亏,主要跟房价涨幅有关。1、先计算10年,看10年后房价涨幅多少?“以租还贷”的房东才可以赚钱。以某人买100平米房子,房价1万元/平米计算。
房子100万,首付30万,其他各种费用算3万,总共花了33万。
房贷30年等额本息还款,每个月还4152元。
装修20万,然后出租,一般来说,租金约是房贷的40%,差不多一个月能收1600元的租金。租金一般是每年涨一点,10年后总共能收租金约26万。
10年总共还了49.8万元,还有58.4万本金未还。
如果把首付的钱和装修的钱做有稳定收益的理财,每个月的房贷也做有稳定收益的理财,10年后可以赚取约18万的利息。
10年后房子要卖多少才是赚的?
卖房的钱+26-33-20-49.8-58.4-18≥0
那么卖房的钱应该是153.2,其实卖房子还要一些税费和中介费,那么房子需要卖160万才能赚钱。
原本100万的房子需要卖160万,才能赚钱。
那么10年后房价涨幅是60%,那么10年后房价涨幅超过60%,那些“以租还贷”的房东才能赚钱。
2、然后计算20年,20年后房价涨幅超过多少?“以租还贷”的房东才能赚钱。和上面一样,100平米的房子,房价是1万元/平米。
房子是100万,首付是30万,加上其他费用总共是33万。
每月还房贷是4152元,20年总共还了99.65万,还有37.56万本金未还。
20万装修,然后出租,20年总共可以收房租约62万。
如果把首付的钱和装修的钱做有稳定收益的理财,每个月的房贷也做有稳定收益的理财,20年后可以赚取约46万的利息。
20年后房子要卖多少才是赚的?
卖房的钱+62-33-20-99.65-37.57-46≥0
那么卖房的钱应该是174万,卖房的时候需要一些税费和中介费,那么房子应该是卖了185万。其实20年后的房子肯定比新房或者10年内的房子便宜一些,如果是新房或者10年内的房子,肯定比这个高出25%,那么新房应该是约231.3万。
100万的房子20年后变成231.3万,涨幅是131.3%。也就是说20年后当地的房价涨幅超过131.3%,那么那些“以租还贷”的房东才能赚钱。
最后总结:我国房价涨幅比较快的时期是1990年—2015年,从2015年开始,大部分城市房价涨幅比较慢。本人预测,未来10年和未来20年大部分城市的房价还会上涨,但是不会像以前涨得那么快了,应该会涨得很慢。
如果未来10年房价涨幅超过60%,未来20年房价涨幅超过131.3%,那么那些“以租还贷”的房东才能赚钱。
本人认为未来10年房价涨幅超过60%的城市和未来20年房价涨幅超过131.3%的城市很少,绝大部分城市不可能涨这么多。所以建议不要“以租还贷”做房东。
如果是刚需则买房没事,如果是买房做投资需要谨慎。
有什么好的伤感说说短句?
1. 你种的花人间早就开遍了。
2. 尽力之后,我选择随缘。
3. 一小片夕阳落在我手上。
4. 每个冬天的句号都是春暖花开。
5. 请成为厉害的大人和更可爱的小孩
6. 今晚是喜出望外的傍晚,风也迷人。
7. 我也算万种风情是非良人
8. 心有猛虎,也有小白兔。
9. 没发动态的日子里也有好好生活
10. 被爱很难、生活也难
11. 有趣的事要分给有趣的人
12. 有预感,都知道,都明白
13. 无人问津的日子里我都在努力
14. 爱和吃都不能凑合
15. 最近很想你最远也是
16. 耳机=输氧管
17. 相遇不过恩泽一场
18. 碎碎念念变成岁岁年年
19. 永远怀揣浪漫情怀
20. 事事有回应件件有着落
21. 优越感来自于没见识
22. 孤独是人间生活常态
23. 搜刮生活藏下的所有温柔
24. 悲喜自渡 他人难悟易误
25. 好的总是压箱底
26. 我希望你是为我而来
27. 你在看状态,我在看你
28. 日子一般般,希望快乐多一点
29. 喜欢我再来烦我
30. 我永远喜欢愿意和我好好讲话的人
31. 比起日出,我更想见到你
32. 满腹心事欲言又止
33. 及时止损,及时行乐
34. 欢迎打扰,最好打钱
35. 你一定要走,走到灯火通明
36. 活的像个旁观者会轻松很多
37. 心知肚明却还是心存期待
38. 活的像个旁观者会轻松很多
39. 落日余晖的路上总是爱意弥漫
40. 日日无事事复日日忙忙亦茫茫
41. 平淡日子里泛着光
42. 风月都好看,人间也浪漫
43. 别让世俗淹没生活的浪漫和热情
44. 包容世间万物各得其所
45. 你要靠近我就得最爱最爱我
46. 太阳能修 月亮可换 星星不亮包退换
47. 不要预支明天的烦恼
48. 挑战是生活的常态 但迈过去 就是欢喜顺遂
49. 永远迎着光走 阴霾迟早会散去
50. 生活原本沉闷 但跑起来会有风
51. 就算星星碎掉了 溢出来的光也很好看
52. 愿自己坚定而柔软 自信且谦逊 阳光而透彻
53. 借一把清风吹开阴霾 接一碗烈酒谈笑风生
54. 夕阳总会落在你身上 你也会快乐一场
55. 爱你的人 已星夜兼程走在来路
56. 理想的生活需要一点热爱和心动
57. 努力到一定程度幸运会不期而至
58. 终会有一个人陪你骑马喝酒走四方
59. 明天不一定更好但更好的明天一定会来
60. 也许爱在梦的另一端 无法存活在真实的空间
61. 你总是惯着别人 偶尔也顺从一下自己吧
62. 远方很远 步履不停
63. 只要来日可期 今天就值得欣喜
64. 哭红了眼一定要记得长大
65. 每个女孩都是银河遗落在世间的星星
66. 想借你心头的月亮乘进一片浪漫
67. 没有特别的幸运 就要特别的努力
68. 你未必光芒万丈 但始终温暖有光
69. 待此清凉月 可涤人间尘
70. 只要心中有爱 何妨耐心等待
71. 鲜花怒马少年时 一日看尽长安花
72. 秋风凉 秋风忘 今夜别思量
73. 希望大家的每一次启程 都是去见喜欢的人
74. 青春不负你 青春不负我
75. 把自己活成一道光,潇洒且硬气的穿行在这个世界上
76. 不要因为一片云 就指着天空说没太阳
77. 不必对全世界失望 百步之内 必有芳草
78. 一约既定 万山无阻
79. 你满身星月静栖 也赢我一生爱意
80. 一事无成 也代表万事皆有可能
81. 愿做人间逍遥客 从此江湖无故人
82. 希望好心情每天照常营业 烦心事永久打烊
83. 只谈乾坤风月 莫论人间是非
84. 你与日月齐光 名动四方
85. 生生灯火 明暗无辄
86. 少戾气 不言语 从心而活
87. 愿你问我粥可温 愿你与我立黄昏
88. 让我驻足欣赏的永远是待我的细节
89. 山行野宿,孤身万里
90. 和我一起奔向玫瑰园吧
91. 你跑得快 耳边全是风声 你跑得慢 自然会听到杂言碎语
92. 什么都不做 才会来不及
93. 我爱了整个宇宙 只为了跟你碰头
94. 如果事与愿违那一定另有安排
95. 把所有期望降到最低 能遇见就是万幸
96. 简单的事情 干净的东西 清楚的感觉
97. 平凡至极又可爱非常
98. 好好生活 见面了还要分享好消息
99. 只要来日可期 今天就值得欣喜
100. 好坏都忍住,也算是进步
101. “是爱我如初吗”“不 是与日俱增”
102. 百事快乐难
103. 世间治愈的是愿意自渡的人
104. 多去争取一些别人抢不走的东西 比如知识 比如思维 比如快乐
105. 时间会融化掉所有的尖锐
106. 活得太清醒不是件浪漫的事
107. 我七零八落 你捡一下我
108. 很浪漫的也很惊艳的简短朋友
109. 那就祝彼此在各自的征途上万事胜意吧
110. 爱而不得也不要退而求其次
111. 那就祝你我有数不尽的鲜花和浪漫
112. 最近头有点痒 可能是在长脑子
113. 在等雪花 圣诞树 新年烟火 和更好的我们
114. 我们会一起努力 为未来的自己打拼
115. 好像稍不努力 连快乐都养不起
116. 那说好了 秋天陪你冬天也陪你
117. 一个人走路是和地球的单独约会
118. 转身离开,分手说不出来,海鸟跟鱼相爱,只是一场意外
119. 分散时间的注意,这次会抱的更紧,这样挽留不知还来不来得及
120. 看月牙漏出小尖尖 怎么你还没有出现 我口袋只剩玫瑰一片 此行又山高路远 问私奔多少年
万国觉醒升级碉楼条件和时间?
1、主堡Lv.5→ Lv.6开始
军队容量:7K→9K 费时:2h
资源花费:粮、木各36.3K、石12.0K
前置:
城墙Lv.5 1m30s 粮4.3K、木5.0K
酒馆Lv.5 10m 粮2.0K、木2.0K
采石场Lv.5 20m 粮2.0K、木2.0K
斥侯营地Lv.5 14m10s 粮3.8K、木3.8K
2、主堡Lv.6→ Lv.7
军队容量:9K→12K 费时:5h
资源花费:粮、木各54.4K、石19.2K
前置:
城墙Lv.6 58m20s 粮18.0K、木21.0K、石25.0K
酒馆Lv.6 36m40s 粮2.7K、木2.7K、石7.0K
采石场Lv.6 40m 粮3.5K、木3.5K
仓库Lv.6 30m 粮6.5K、木6.5K、石3.8K
3、主堡Lv.7→ Lv.8
军队容量:12K→15K 费时:10h
资源花费:粮、木各81.8K、石30.8K
前置:
城墙Lv.7 1h57m 粮27K、木32K、石40.0K
酒馆Lv.7 1h13m 粮4.0K、木4.0K、石10.6K
采石场Lv.7 1h10m 粮5.3K、木5.3K
兵营Lv.7 1h32m 粮9.8K、木12.8K、石5.4K
农场Lv.7 30m 木2.7K、石1.6K
※T2兵种解锁
4、主堡Lv.8→ Lv.9
军队容量:15K→19K 费时:15h
资源花费:粮、木各122.8K、石49.2K
前置:
城墙Lv.8 3h53m 粮41.0K、木47.0K、石64.0K
酒馆Lv.8 2h27m 粮6.0K、木6.0K、石16.0K
采石场Lv.8 1h27m 粮8.0K、木8.0K
联盟中心Lv.8 2h30m 粮26.0K、木26.0K、石11.2K
铁器时代
5、主堡Lv.9→ Lv.10
军队容量:19K→23K 费时:1d
资源花费:粮、木各184.3K、石78.7K
前置:
城墙Lv.9 7h47m 粮61.0K、木71.0K、石102.4K
酒馆Lv.9 4h53m 粮9.0K、木9.0K、石24.0K
采石场Lv.9 1h48m 粮12.0K、木12.0K
学院Lv.9 7h7m 粮39.0K、木52.5K、石12.8K
6、主堡Lv.10→ Lv.11
军队容量:23K→28K 费时:1d6h
资源花费:粮、木各277.5K、石120.0K
前置:
城墙Lv.10 15h33m 粮92.0K、木106.0K、石164.0K
酒馆Lv. 10 9h47m 粮13.5K、木13.5K、石36.0K
采石场Lv. 10 2h24m 粮18.0K、木18.0K
医院Lv. 10 4h30m 粮106.5K、木106.5K、石53.3K
馬廄Lv. 10 12h13m 粮33.5K、木43.5K、石22.2K
※第三行军队列解锁
7、主堡Lv.11→ Lv.12
军队容量:28K→33K 费时:1d16h
资源花费:粮、木各417.5K、石180.0K
前置:
城墙Lv.11 18h40m 粮137.0K、木160.0K、石250.0K
酒馆Lv. 11 11h44m 粮21.0K、木21.0K、石55.0K
采石场Lv. 11 3h36m 粮27.5K、木27.5K
仓库Lv. 11 9h36m 粮52.5K、木52.5K、石37.5K
8、主堡Lv.12→ Lv.13
军队容量:33K→38K 费时:2d2h
资源花费:粮、木各627.5K、石270.0K
前置:
城墙Lv.12 22h24m 粮207.0K、木240.0K、石375.0K
酒馆Lv. 12 14h5m 粮32.0K、木32.0K、石85.0K
采石场Lv. 12 5h24m 粮42.5K、木42.5K
靶场Lv. 12 17h36m 粮80.0K、木102.5K、石52.5K
木材场Lv. 12 4h 粮22.5K、石15.0K
9、主堡Lv.13→ Lv.14
军队容量:38K→44K 费时:2d12h
资源花费:粮、木各942.5K、石405.0K
前置:
城墙Lv.13 1d3h 粮310.0K、木360.0K、石565.0K
酒馆Lv. 13 16h54m 粮49.0K、木49.0K、石130.0K
采石场Lv. 13 6h43m 粮65.0K、木65.0K
联盟中心Lv. 13 17h16m 粮202.5K、木202.5K、石102.5K
商栈Lv. 13 16h8m 粮155.0K、木232.5K、石90.0K
金矿Lv. 13 7h38m 粮202.5K、木202.5K、石270.0K
10、主堡Lv.14→ Lv.15
军队容量:44K→50K 费时:2d22h
资源花费:粮、木各1.4M、石607.5K
前置:
城墙Lv.14 1d8h 粮465.0K、木540.0K、石850.0K
酒馆Lv. 14 20h17m 粮74.0K、木74.0K、石195.0K
采石场Lv. 14 8h6m 粮97.5K、木97.5K
斥侯营地Lv. 14 12h6m 粮67.5K、木67.5K
黑暗时代
11、主堡Lv.15→ Lv.16
军队容量:50K→57K 费时:4d
资源花费:粮、木各2.1M、石912.5K
前置:
城墙Lv.15 1d22h 粮698.0K、木810.0K、石1.3M
酒馆Lv. 15 1d 粮111.0K、木111.0K、石295.0K
采石场Lv. 15 9h40m 粮147.5K、木147.5K
学院Lv. 15 1d11h 粮457.5K、木607.5K、石170.0K
※T3兵种解锁
12、主堡Lv.16→ Lv.17
军队容量:57K→64K 费时:4d20h
资源花费:粮、木各3.2M、石1.4M
前置:
城墙Lv.16 1d22h 粮1.0M、木1.2M、石1.9M
酒馆Lv. 16 1d5h 粮167.0K、木167.0K、石445.0K
采石场Lv. 16 11h40m 粮222.5K、木222.5K
医院Lv. 16 13h26m 粮1.2M、木1.2M、石607.5K
兵营Lv. 16 1d12h 粮405.0K、木525.0K、石270.0K
农场Lv.16 13h20m 木120.0K、石80.0K
※第四行军队列解锁
13、主堡Lv.17→ Lv.18
军队容量:64K→72K 费时:5d20h
资源花费:粮、木各4.8M、石2.1M
前置:
城墙Lv.17 2d8h 粮1.6M、木1.8M、石2.9M
酒馆Lv. 17 1d11h 粮252.0K、木252.0K、石670.0K
采石场Lv. 17 16h40m 粮335.0K、木335.0K
仓库Lv. 17 1d5h 粮607.5K、木607.5K、石450.0K
14、主堡Lv.18→ Lv.19
军队容量:72K→80K 费时:7d
资源花费:粮、木各7.2M、石4.7M
前置:
城墙Lv.18 2d19h 粮2.4M、木2.7M、石4.4M
酒馆Lv. 18 1d18h 粮394.0K、木394.0K、石1.1M
采石场Lv. 18 21h40m 粮525.0K、木525.0K
馬廄Lv. 18 2d5h 粮925.0K、木1.2M、石625.0K
15、主堡Lv.19→ Lv.20
军队容量:80K→90K 费时:8d6h
资源花费:粮、木各10.8M、石4.7M
前置:
城墙Lv.19 3d8h 粮3.5M、木4.1M、石6.6M
酒馆Lv. 19 2d2h 粮600.0K、木600.0K、石1.6M
采石场Lv. 19 1d3h 粮800.0K、木800.0K
联盟中心Lv. 19 2d3h 粮2.3M、木2.3M、石1.2M
封建时代
16、主堡Lv.20→ Lv.21
军队容量:90K→100K 费时:11d
资源花费:粮、木各16.2M、石7.0M
前置:
城墙Lv.20 4d 粮5.3M、木6.2M、石9.9M
酒馆Lv. 20 2d13h 粮900.0K、木900.0K、石2.4M
采石场Lv. 20 1d9h 粮1.2M、木1.2M
学院Lv. 20 3d16h 粮3.5M、木4.7M、石1.3M
※T4兵种解锁
17、主堡Lv.21→ Lv.22
军队容量:100K→110K 费时:17d3h
资源花费:粮、木各24.3M、石10.6M
前置:
城墙Lv.21 4d20h 粮8.0M、木9.3M、石14.8M
酒馆Lv. 21 3d 粮1.4M、木1.4M、石3.6M
采石场Lv. 21 1d19h 粮1.8M、木1.8M
医院Lv. 21 1d9h 粮9.3M、木9.3M、石4.7M
靶场Lv. 21 3d19h 粮3.5M、木4.1M、石2.2M
木材厂Lv. 21 1d20h 粮975.0K、石675.0K
18、主堡Lv.22→ Lv.23
军队容量:110K→120K 费时:23d23h
资源花费:粮、木各36.5M、石15.9M
前置:
城墙Lv.22 6d6h 粮12.0M、木13.9M、石22.2M
酒馆Lv. 22 3d22h 粮2.0M、木2.0M、石5.4M
采石场Lv. 22 2d5h 粮2.7M、木2.7M
仓库Lv. 22 3d5h 粮4.7M、木4.7M、石3.5M
19、主堡Lv.23→ Lv.24
军队容量:120K→130K 费时:36d
资源花费:粮、木各54.8M、石24.0M
前置:
城墙Lv.23 8d18h 粮18.0M、木20.9M、石33.3M
酒馆Lv. 23 5d12h 粮3.0M、木3.0M、石8.1M
采石场Lv. 23 2d22h 粮4.1M、木4.1M
攻城武器厂Lv. 23 6d21h 粮9.1M、木11.8M、石7.9M
兵营Lv. 23 6d21h 粮7.1M、木9.1M、石4.9M
农场Lv. 23 3d6h 木2.2M、石1.6M
靶场Lv. 23 6d21h 粮7.1M、木9.1M、石4.9M
木材场Lv. 23 3d6h 粮2.2M、石1.6M
馬廄Lv. 23 6d21h 粮7.1M、木9.1M、石4.9M
20、主堡Lv.24→ Lv.25
军队容量:130K→150K 费时:126d8h
资源花费:粮、木各82.2M、石36.0M
前置:
城墙Lv.24 13d3h 粮27.0M、木31.3M、石50.0M
酒馆Lv. 24 8d6h 粮4.7M、木4.7M、石12.5M
采石场Lv. 24 3d21h 粮6.3M、木6.3M
商栈Lv. 24 7d21h 粮13.8M、木20.5M、石8.3M
金矿Lv. 24 4d11h 粮17.8M、木17.8M、石24.0M
※ T5 兵种解锁
名侦探柯南中高木出现的集数?
001云霄飞车杀人事件(也就是所谓的警官B)(首次登场!)
002董事长千金绑架事件(同上)
021 电视台外景队杀人事件 (偶然发现,这集出现的一位警官非常像高木,这应该是他真正意义上的第一次登场,不过与后期的高木警官还是有细微差别的,在这集应该是一个还不十分成熟的人物)
031 电视台杀人事件 (情况与021类似)
042卡拉OK厅杀人事件(高木刑事正式出现,不再是以前的警官B了)
066夜路杀人事件(高木正式登场)
067舞台女演员杀人事件
075金融公司社长杀人事件
077名门连续惨死事件(前篇)
078名门连续惨死事件(后篇)
079银行强盗杀人事件
080流浪画家杀人事件
081当红艺人绑架事件(前篇)
082当红艺人绑架事件(后篇)
083综合医院杀人事件
090花香杀人事件
091抢匪住院事件
095小五郎约会杀人事件
097离别美酒杀人事件
098名陶艺家杀人事件(前篇)
102古装演员杀人事件(前篇)
103古装演员杀人事件(后篇)
107鼹鼠星人之谜事件(前篇)
108鼹鼠星人之谜事件(后篇)
109侦探团大追踪事件
111料理教室杀人事件(前篇)
112料理教室杀人事件(后篇)
116推理小说家失踪事件(前篇)
117推理小说家失踪事件(后篇)
119假面超人杀人事件
121浴室密室事件(前篇)
122浴室密室事件(后篇)
124神秘的目击者杀人事件(前篇)
125神秘的阻击者杀人事件(后篇)
126旅行戏团杀人事件(前篇)
127旅行戏团杀人事件(后篇)
128黑暗组织10亿抢劫事件
130竞技场无差别胁迫事件(前篇)
131竞技场无差别胁迫事件(后篇)
135消失的凶器搜索事件高佐同人图
138最后上映的杀人事件(前篇)
139最后上映的杀人事件(后篇)
141结婚前夜的密室事件(前篇)
142结婚前夜的密室事件(后篇)
146本厅刑事恋爱物语(前篇)
147本厅刑事恋爱物语(后篇)
149游乐园蹦极事件
150汽车爆炸事件的真相(前篇)
155水中的钥匙密室事件
156本厅刑事恋爱物语2(前篇)
157本厅刑事恋爱物语2(后篇)
158沉默的环线
161流水厅流出的杀意
162空中的密室!工藤新一最初的推理(特别篇)
169维纳斯之吻
170黑暗中的死角(前篇)
171黑暗中的死角(后篇)
172复活的死亡讯息(前篇)
173复活的死亡讯息(后篇)
176与黑暗组织的再会(灰原篇)
177与黑暗组织的再会(柯南篇)
178与黑暗组织的再会(解决篇)
181 红色的杀机夜想曲(后篇)
184诅咒面具的冷笑(特别篇)
187回响在黑暗中的神秘枪声
190命运的复活-第三种选择
191命运的复活-黑衣骑士
192命运的复活-归来的工藤新一
193命运的复活-约会的场所
205本厅刑事恋爱物语3(前篇)
206本厅刑事恋爱物语3(后篇)
207太顺利的推理
214怀古饭店的神秘事件
217尘封之目暮的秘密(前篇)
218尘封之目暮的秘密(后篇)
226格斗游戏的陷阱(前篇)
227格斗游戏的陷阱(后篇)
228杀意的陶艺教室(前篇)
229杀意的陶艺教室(后篇)
230谜一样的乘客(前篇)
231谜一样的乘客(后篇)
232公寓坠楼事件
235酒窖密室事件
240新干线护送事件(前篇)
241新干线护送事件(后篇)
249偶像们的秘密(前篇)
250偶像们的秘密(后篇)
252图画中的绑架犯
253本厅刑事恋爱物语4(前篇)
254本厅刑事恋爱物语4(后篇)
257上天奇妙的惩罚
259来自芝加哥的男人(后篇)
260摇动的餐厅
269犯罪的纪念品(前篇)
270犯罪的纪念品(后篇)
271急忙掩饰的忽略(前篇)
272急忙掩饰的忽略(后篇)
276警察手册遗失事件
277英语教师VS西部名侦探(前篇)
278英语教师VS西部名侦探(后篇)
279迷宫的阴暗(前篇)
280迷宫的阴暗(后篇)
301恶意和圣者的行进(前篇)
302恶意和圣者的行进(后篇)
303 归来的受害者
304 震动的警视厅 1200万人质(特别篇)
307遗留的无声证言(前篇)
308遗留的无声证言(后篇)
316玷污的假面英雄(前篇)
317玷污的假面英雄(后篇)
320不在场证明的隐身术
321消失的绑架逃逸车(前篇)
322消失的绑架逃逸车(后篇)
328生日葡萄酒之谜
329金钱买不到的友情(前篇)
330金钱买不到的友情(后篇)
334相似的公主(后篇)
336东都显影所的秘密(后篇)
339 4台保时捷(后篇)
340厕所隐藏的秘密(前篇)
341厕所隐藏的秘密(后篇)
346寻找屁股上的印记(前篇)
347寻找屁股上的印记(后篇)
357恋人是春天的幻影
358本厅刑事恋爱物语5(前篇)
359本厅刑事恋爱物语5(后篇)
360不可思议的春天的独脚仙
370 四处逃跑的游戏软件
373剧毒蜘蛛的圈套
381 谁的推理秀(前篇)
382 谁的推理秀(后篇)
384 目标毛利小五郎
386 斯特拉蒂瓦里的不谐和音(间奏曲)
387 斯特拉蒂瓦里的不谐和音(后奏曲)
390 本厅刑事恋爱物语6(前篇)
391 本厅刑事恋爱物语6(后篇)
392 谜一般的身高相差20cm
393 似乎是绑架的事件
398 奇妙一家的委托(前篇)
399 奇妙一家的委托(后篇)
401 宝石强盗现行犯(前篇)
402 宝石强盗现行犯(后篇)
405 呼叫救护车的男子
423 侦探团和青虫四兄弟
424 来自小丑的图片邮件
431本厅刑事恋物语7 (前篇)
432本厅刑事恋物语7 (后篇)
435注目于侦探团的采访 (前篇)
436注目于侦探团的采访 (后篇)
449本厅刑事恋物语 虚假的婚礼(特别篇)
468 池塘边的奇怪事件
469 怪盗KID与四幅名画(前篇)
470 怪盗KID与四幅名画(后篇)
471 失控的租赁车
476 元太的必杀曲线球(前篇)
477 元太的必杀曲线球(后篇)
480 黄色不在场证明
483 消失的巡警
487 本厅刑事恋物语 左手无名指(特别篇)
488 电视台的恶魔 (特别篇)
492红与黑的碰撞 血缘
493红与黑的碰撞 绝叫
494红与黑的碰撞 冥土
501红与黑的碰撞 嫌疑
502红与黑的碰撞 洁白
503红与黑的碰撞 决死
504红与黑的碰撞 殉职
505律师妃英理的证词(前篇)
506律师妃英理的证词(后篇)
507卡拉OK包房的死角(前篇)
508卡拉OK包房的死角(后篇)
512 破碎的十二星座图
513 杀机是咖啡的香味(前篇)
514 杀机是咖啡的香味(后篇)
515 怪盗基德的瞬间移动魔术(特别篇)
522 新一的真实身份与兰的眼泪(特别篇)
523 真正想问的事
526 真凶送来的礼物
528 以柔克谜(前篇)
529 以柔之谜(后篇)
530 都市传说的真相(前篇)
531 都市传说的真相(后篇)
532 初恋的伤痕
533 呼唤过去的伤痕
534 新伤痕与吹口哨的男人
535 旧伤痕与刑警之魂
537 怪盗基德VS最强金库(前篇)
540 毛利小五郎不当侦探的日子(前篇)
541 毛利小五郎不当侦探的日子(后篇)
544 弹奏不和谐音符之手
547 与犯人共度的两天(第一天)
548 与犯人共度的两天(第二天)
549 回转寿司之谜
550 回转寿司之谜
551 犯人是元太的父亲(前篇)
552 犯人是元太的父亲(后篇)
553 审讯室
562 彩虹色的绑架
566 搭档是圣诞小子
568 白鸟警部,樱花的回忆(前篇)
569 白鸟警部,樱花的回忆(后篇)
570 举证概率为0的犯罪
特辑
鲁邦三世vs名侦探柯南
剧场版
高木
M1引爆摩天楼
M2第十四个目标
M3世纪末的魔术师
M4瞳孔中的暗杀者
M5通往天国的倒计时
M7迷宫的十字路口
M8银翼的魔术师
M9水平线上的阴谋
M10侦探们的镇魂歌
M11绀碧之棺
M12战栗的乐谱
M13 漆黑的追踪者
M14 天空的幽灵船/天空的破难船(2010/4/23)
漫画
TV中的动画原创不算 尾端见漫画出场
001 云霄飞车杀人事件 VOL1F1
002 董事长千金绑架事件 VOL1F2-F5
042 卡拉OK厅杀人事件 VOL5F6-F9
075 金融公司社长杀人事件 VOL15F7-F9
077 名门连续惨死事件(前篇) VOL15F10-VOL16F3
078 名门连续惨死事件(后篇) VOL15F10-VOL16F3
081 当红艺人绑架事件(前篇) VOL15F4--F6
082 当红艺人绑架事件(后篇) VOL15F4--F6
091 抢匪住院事件 VOL17F6
098 名陶艺家杀人事件(前篇) VOL16F10-VOL17F2
102 古装演员杀人事件(前篇) VOL17F10-VOL18F2
103 古装演员杀人事件(后篇) VOL17F10-VOL18F2
116 推理小说家失踪事件(前篇) VOL19F2-F4
117 推理小说家失踪事件(后篇) VOL19F2-F4
121 浴室密室事件(前篇) VOL20F7-F9
122 浴室密室事件(后篇) VOL20F7-F9
128 黑暗组织10亿元抢劫事件 VOL2F7(改编)
130 竞技场无差别胁迫事件(前篇) VOL19F9-VOL20F1
131 竞技场无差别胁迫事件(后篇) VOL19F9-VOL20F1
138 最后上映的杀人事件(前篇) VOL23F1-F3
139 最后上映的杀人事件(后篇) VOL23F1-F3
141 结婚前夜的密室事件(前篇) VOL21F11-VOL22F3
142 结婚前夜的密室事件(后篇) VOL21F11-VOL22F3
146 本厅刑事恋爱物语(前篇) VOL21F8-F10
高佐147 本厅刑事恋爱物语(后篇) VOL21F8-F10
156 本厅刑事恋爱物语2(前篇) VOL23F10-VOL24F2
157 本厅刑事恋爱物语2(后篇) VOL23F10-VOL24F2
162 飞天密室 工藤新一最初的事件 VOL21F4-F7
170 黑暗中的死角(前篇) VOL24F3-F6
171 黑暗中的死角(后篇) VOL24F3-F6
172 复活的死亡讯息(前篇) VOL25F1-F3
173 复活的死亡讯息(后篇) VOL25F1-F3
176 与黑暗组织的再会(灰原篇) VOL24F7-F11
177 与黑暗组织的再会(柯南篇) VOL24F7-F11
178 与黑暗组织的再会(解决篇) VOL24F7-F11
190 危命的复活 第三种选择 VOL25F9-VOL26F7
191 危命的复活 黑衣骑士 VOL25F9-VOL26F7
192 危命的复活 新一回来了 VOL25F9-VOL26F7
193 危命的复活 约定的场所 VOL25F9-VOL26F7
205 本厅刑事恋爱物语3(前篇) VOL27F4-F6
206 本厅刑事恋爱物语3(后篇) VOL27F4-F6
217 被封印的目暮的秘密(前篇)VOL28F11-VOL29F2
218 被封印的目暮的秘密(后篇) VOL28F11-VOL29F2
226 战斗游戏的陷阱(前篇) VOL27F7-F9 2001/02/26
227 战斗游戏的陷阱(后篇) VOL27F7-F9
228 暗藏杀机的陶艺教室(前篇) VOL30F10-VOL31F1
229 暗藏杀机的陶艺教室(后篇) VOL30F10-VOL31F1
230 迷一样的乘客(前篇) VOL29F3-F5
231 迷一样的乘客(后篇) VOL29F3-F5
240 新干线护送事件(前篇) VOL30F1-F3
241 新干线护送事件(后篇) VOL30F1-F3
249 偶像们的秘密(前篇) VOL32F5-F7
250 偶像们的秘密(后篇) VOL32F5-F7
253 本厅刑事恋爱物语4(前篇) VOL32F11-VOL33F2
254 本厅刑事恋爱物语4(后篇) VOL32F11-VOL33F2
259 来自芝加哥的男人(后篇) VOL32F8-VOL32F10
269 犯罪的纪念品(前篇) VOL33F7-F9
270 犯罪的纪念品(后篇) VOL33F7-F9
271 急忙掩饰的忽略(前篇) VOL33F10-VOL34F1
272 急忙掩饰的忽略(后篇) VOL33F10-VOL34F1
277 英语教师vs.西部名侦探(前篇) VOL34F2-4
278 英语教师vs.西部名侦探(后篇) VOL34F2-4
279 迷宫的阴暗(前篇) VOL34F5-7
280 迷宫的阴暗(后篇) VOL34F5-7
301 恶意与圣者的行进(前篇) VOL36F5-F7
302 恶意与圣者的行进(后篇) VOL36F5-F7
304 震动的警视厅 1200万人质 VOL36F8-VOL37F1
307 没有声音的证词(前篇) VOL37F5-F7
308 没有声音的证词(后篇) VOL37F5-F7
316 沾污的假面英雄(前篇) VOL38F5-F7
317 沾污的假面英雄(后篇) VOL38F5-F7
329 被挑拨的友情(前篇) VOL39F6-F8
330 被挑拨的友情(后篇) VOL39F6-F8
334 相似的女王陛下(后篇) VOL40F10-VOL41F3
336 东都显影所的秘密(后篇) VOL41F4-F6
339 4台保时捷(后篇) VOL41F7-F9
340 厕所隐藏的秘密(前篇) VOL41F10-VOL42F1
341 厕所隐藏的秘密(后篇) VOL41F10-VOL42F1
346 寻找屁股上的印记(前篇) VOL42F11-VOL43F2
347 寻找屁股上的印记(后篇) VOL42F11-VOL43F2
358 本厅刑事恋爱故事5(前篇) VOL40F1-F3
359 本厅刑事恋爱故事5(后篇) VOL40F1-F3
381 谁的推理秀(前篇) VOL43F6-F9
382 谁的推理秀(后篇) VOL43F6-F9
386 斯特拉迪瓦里小提琴的不和谐音(间奏) VOL46F2-F6
387 斯特拉迪瓦里小提琴的不和谐音(尾声) VOL46F2-F6
390 本厅刑事恋爱物语6(前篇) VOL44F4-F6
391 本厅刑事恋爱物语6(后篇) VOL44F4-F6
398 奇妙一家的委托(前篇) VOL46F11-VOL47F4
399 奇妙一家的委托(后篇) VOL46F11-VOL47F4
401 宝石抢劫犯(前篇) VOL47F5-VOL47F7
402 宝石抢劫犯(后篇) VOL47F5-VOL47F7
431 本厅刑警的恋爱物语7(前篇) VOL50F1-F4
432 本厅刑警的恋爱物语7(后篇) VOl50F1-F4
435 以侦探团为焦点的专访(前篇) VOL50F5-F7
436 以侦探团为焦点的专访(后篇) VOL50F5-F7
449 本厅刑警的恋爱故事 虚假的婚礼 VOl52F3-F5
469 怪盗KID与四幅名画(前篇) VOl53F1-F4
470 怪盗KID与四幅名画(后篇) VOl53F1-F4
476 元太的必杀射门(前篇) VOl55F3-F5
477 元太的必杀射门(后篇) VOl55F3-F5
487 本厅刑警的恋爱故事8 左手无名指 VOl56F1-F3
488 电视台的恶魔 VOl57F5-F7
492 红与黑的碰撞 血缘 VOL56F11-VOL57F1
493 红与黑的碰撞 疾呼 VOl57F2-F3
494 红与黑的碰撞 冥土 VOl57F3-F4
501 红与黑的碰撞 嫌疑 VOl58F8-F9
502 红与黑的碰撞 洁白 VOl58F9-F10
503 红与黑的碰撞 决死 VOl58F10-F11
504 红与黑的碰撞 殉职 VOl59F1
505 律师妃英理的证词(前篇) VOl59F2-F4
506 律师妃英理的证词(后篇) VOl59F2-F4
507 卡拉OK包房的死角(前篇) VOl59F11-VOL60F2
508 卡拉OK包房的死角(后篇) VOL59F11-VOL60F2
513 杀意源自咖啡之香(前篇) VOl60F9-F11
514 杀意源自咖啡之香(后篇) VOl60F9-F11
515 怪盗基德的瞬间移动魔术 VOl61F1-F4
522 新一的真相兰的眼泪 VOl62F9-F10
523 真正想问的事 VOl62F11-VOL63F2
526 真凶送来的礼物 VOl61F11-VOL62F1
528 以柔克谜(前篇)VOI62F2-VOI60F4
529 以柔克谜(后篇) VOI62F2-VOI60F4
530 都市传说的真相(前篇)VOI60F6-VOI60F8
531 都市传说的真相(后篇)VOI60F6-VOI60F8
532 初恋的伤痕 VOI64F4-VOI64F10
533 呼唤过去的伤痕 VOI64F4-VOI64F10
534 新伤痕与吹口哨的男人VOI64F8-VOI64F9
535 旧伤痕和刑警之魂 VOI64F8-VOI64F9
551 犯人是元太的父亲(前篇) VOL63F6-VOL63F7
552 犯人是元太的父亲(后篇) VOL63F7-VOL63F8
OVA版
02.16名嫌疑犯
07.来自阿笠的挑战书!阿笠vs柯南vs少年侦探团
08.女高中生侦探铃木园子的事件簿
暗黑破坏神2中死灵法师怎么打巴尔?
纯召死灵骷髅复生,骷髅掌握,尸暴20级伤害加深,衰老,复活,黏土石墨,石墨掌握,召唤抵抗,骨盾都1级,也可以学1级的微弱暗视110版本多余的技能加骨墙,骨墙加完加骨盾111版本多余的技能加骨墙,骨墙加完加骨牢力量敏捷够装备,剩下全体力佣兵用恶梦第2幕的进攻佣兵 骨矛死灵骨矛,骨灵,牙,骨墙都20级伤害加深,衰老,黏土石墨,石墨掌握,召唤抵抗都1级111版本,骨牢20级110版本,加骨盾力量敏捷够装备,剩下全体力,或者力量够装备,敏捷格挡75%,剩下全体力佣兵用恶梦第2幕的防御佣兵或者普通第1幕的弓箭手 毒招剧毒新星,毒爆,淬毒匕首,骷髅复生,都20级伤害加深,衰老,降低抵抗都1级,骨盾,骨墙都1级,粘土石魔,石墨掌握,召唤抵抗都1级,复生1级剩下加骷髅掌握力量敏捷够装备,剩下全体力佣兵用恶梦第2幕的进攻佣兵