恒大辟谣部分员工将回广州办公，粤媒称高拉特因续约问题不踢比赛？
粤媒不知是指哪一家媒体？其实也根本犯不着由足球报出来辟谣。只要是个正常人，都看得出这是一则想当然凭推理的假新闻。我们来解析一下问题的关键，看看所谓的闹矛盾并导致不参加比赛的说法能否成立。01如果是马竞求购高拉特，只能直接跟恒大协商，放与不放，主动权在恒大。而且这类操作，不到拍板后，双方都会采取保密措施，因此消息来源存疑。
02如果恒大确实与高拉特商议过续约，相信也就是三几个高层知道的事。在未谈成之前，恒大决不会发出公告，那么这个消息来源也值得存疑。03如果双方确实进行过交流且遭到高拉特的婉拒，也属情理之中。由此而产生矛盾还激化到不肯参加比赛？忒不靠谱。难道高拉特就不怕违约处罚和俱乐部禁赛？
04高拉特的合同期是到二零二零年初，即便双方不再续约，还有两个赛季需要履行义务。基于合约精神和球队的需要，恒大不可能停止高拉特的工作，高拉特也不存在拒绝比赛的理由和动机。我们可以参考一下保利尼奥的转会案例。恒大与巴萨在谈判期间，保利尼奥照样在继续比赛和进球，这就是正常现象。高拉特的所谓续约或转会，八字还没一撇，从逻辑到行为去判断，都不存在发生这些状况的可能性。
我们宁愿相信卡纳瓦罗所说，高拉特在与大阪樱花的亚冠比赛中出现伤退需要康复治疗，也不会去相信因续约闹矛盾而拒绝参赛，毕竟这不是人的正常思维所能发生的事，也不是高拉特一贯的职业精神与态度。如果高拉特出现在周未与苏宁的中超比赛中，一切谣言则可以休矣。
要万科努力活下去？
十一假期前，大家的朋友圈都被万科“活下去”的宣传语刷了屏，这让不少“刚需”产生了房价要降，自己有机会“上车”的幻觉。
这种幻觉也并非空穴来风。
早在今年6月底，万科董事局主席郁亮就曾宣布“万科要告别房地产”。在他看来，住房全面短缺时代已经结束，房价告别单边快速上涨时代。
当时，郁亮忧心忡忡地说，“十年后万科还是房地产公司的话，应该是比较惨的。我现在在琢磨，我们各地的公司把‘地产’这几个字去掉。万科是美好生活的服务商。”话音刚落，万科深圳分公司便更名为“深圳万科发展有限公司”，去掉了“房地产”的字样。
在9月11日万科南方区域月度例会上，郁亮就喊出，“万科要做的第一件事情，就是进行战略检讨，以’活下去’为最终目标”。
本来喊口号、鼓士气之类的也算稀松平常。但十一假期后，万科被爆出“给降价前购买厦门白鹭郡的业主每户退款100万”，可真是让一众地产兄弟和业主惊呆了。
原来，厦门万科白鹭郡自开盘到现在已经接近一年，但销量平平。今年9月，白鹭郡推出了108套特价房，去掉了车位、精装修、电梯等设施，与此同时价格也有所下降。在这样的情况下，一张微信截图的流出，让万科站上了风口浪尖。
网传微信截图
明明自己喊着没有钱，却为之前买高了的业主退款100万，就算只卖了几十套，也是千万的损失。万科这么搞，还让别人怎么活？
厦门万科辟谣说明
不过，10月10日晚，厦门万科在微信公众号上公告辟谣了，称自己给出的一种解决方案是给客户退款20万元，另一种则是解除合同并给予利息补偿。
当然，这其中的真真假假和相互博弈人们不得而知，可毫无疑问的是，万科肯定有着自己的小算盘。
“戏精”真捡尸“哭惨”的万科实际上并没有那么惨。毕竟“爱哭的孩子有奶吃”、“喝醉酒的人都喜欢说自己没有醉”。
万科披露的2018年中报显示，万科的总负债达1.14万亿，其中流动负债0.97万亿元，资产负债率达84.7%，相比同期都有所增长。
那是不是说，万科在为这些巨额负债感到恐慌呢？
其实，为了加速扩张、抢占市场份额，大部分房企都会采取高杠杆的的模式，大举借债、加速资金流转。并且根据房地产行业的特殊属性，《企业会计准则》规定，当企业收到预售款时，由于不符合收入的确认原则，不确认收入，而是作为负债计入预收账款。
也就是说，万科实际面临的负债，并没有看起来那么多。与此同时，2018年上半年万科营收为1060亿元，同比增长51.8%；净利为91.24亿元，同比增长24.94%，现有货币资金为1595亿元，妥妥的想买什么买什么。
2018年9月26日，万科就以13亿元将北京海南航空大厦收入囊中。
一边哭喊着要“活下去”，一边斥巨资购入地产项目，这看似自相矛盾的动作背后，实则为北京万科“曼哈顿计划”的延伸。
“曼哈顿计划”又称“存量改造计划”，于2015年推出，旨在通过对存量地产进行改造升级，寻求新的利润增长点。3年来，北京万科已经主导进行了西单商场、望京国际商业中心、通州万科大都会等项目的改造。
收购北京海航大厦，均价约为3.3万元/平方米，而周边商业地产均价大都在4至5万元/平方米，甚至更高。
而据澎湃新闻计算，此次万科32亿接盘的环京十幅住宅土地，华夏幸福是平价转手。要是算上后者购入土地资金的时间价值，万科应该也占了一些便宜。
除此之外，有媒体报道，按照权益金额计算，万科前三季度合计拿地金额接近500亿元，相当于“恒大+碧桂园+保利+融创”四大龙头房企拿地金额总和。
至于万科未来是否还会继续大量拿地，一位万科人士对野马财经（微信公号：ymcj8686）表示，这个还要根据万科各地公司的实际情况来考虑。
“手有余粮、心里不慌”，万科腰里揣着千亿现金，当然可以随时尽情扫货。你怎么看待万科喊着“活下去”？欢迎评论区留言。
保利尼奥承认夏季不会回归广州恒大？
我和你说啊，恒大的引援要是在没敲定之前让你知道了，他就不叫恒大了。
保利尼奥在巴萨发展很好盛传保利尼奥回归恒大这件事是因为前一段时间保利尼奥受伤，缺席了一部分比赛，再加上连着在恒大去年打中超的半个赛季，再加上亚冠、欧冠、西甲等等一系列比赛，中间没有太长时间休息和恢复，他太疲劳了所以状态有些起伏不定，上场时间没有保证。西班牙媒体对比赛季初保利尼奥的表现和赛季中巴萨的引援，宣扬保利尼奥已经不在巴萨的体系之内了，会选择在夏天回归恒大。但是这是不可能的。
引援保密工作做得好恒大的引援工作保密性做得相当好，外界很难预测到恒大要买谁，奥巴梅扬是例外，也可能就是恒大和国安联合放出来试水，试试足协的底线，引援调节费怎么收，毕竟是新政施行的第一个赛季，对于上面怎么想的大家都不知道。恒大买不买人、买谁我们都猜不到，只能简单分析。
要有成绩必须引援许家印虽然提出要实现全华班，但是不是在放弃成绩的前提下。里皮、斯科拉里夺亚冠手里都有王牌，要想让卡纳瓦罗出成绩，也需要核武器，对比恒大现在的位置需求，郑智年龄偏大，古德利虽有不错发挥但仍达不到要求，所以说世界级B2B后腰必不可少。
足协调节费试水结束冬季转会期足协调解费试水已经结束了，就是只要不炒的太过厉害，该交调解费你就赶紧交，那么你买谁足协不会过多干涉，看看国安和一方就知道了。
C罗真的可以有现在外界盛传C罗在皇马过得并不开心，C罗也向斯科拉里仔细询问过中国的情况。以他五座金球奖得主的身份不可能去大连一场比赛开9次球，所以成绩突出的恒大上港还是很符合要求的，加上许家印和老佛爷私交不错，卖C罗买内马尔和姆巴佩对皇马来说是一个不错的选择。
最后，我们还是拭目以待吧，期待大惊喜！！
2020年买房会不会高位接盘？
总体上说，2020年买房会成为高位接盘侠，概率在70%以上，这只是一种预估，真正的情况还要看国家政策和货币放水情况。
我国的房价从改革开放以来，经过了超20年的一路上涨，一骑绝尘，马不停蹄，这期间虽然也有过2007年和2011年短暂的稍微回落，回落幅度非常小。
直到2017年达到我国房价的最顶峰，当然有些城市往后延续到2018或者2019。个别城市今年2022年还在上涨。
不过从国家公布的数据来看，10月份公布的数字来看，70个城市大约有50个城市上涨，不过相比9月份只是略微增速有所回落，但总体上还是上涨的一种模式。
所以房价到底在上涨还是下跌，真的是扯不清楚了，反正是从官方公布的数据来看是在上涨的，从许多老百姓的自我感受来看，其实是在下跌的真正的房价估摸着也是在略微下跌的。
所以与其说2017年是我国房价的最高峰，那么2017年至2022年房价基本上词句赖在顶峰没动，如果说有下跌那也都是非常小的幅度，多数情况下是属于一种震动的状态，就是在一个区间内房价上下波动。
受疫情影响，我国房价上涨的大趋势总算是被遏制住了，再加上国家出台了宏观调控政策和明确的房地产居住属性定位。房地产这个大盘子像过去那样黄金白银时代应该是过去了。
往后的房地产应该是铜铁时代吧，就是说你要继续搞开发，拿到的地比较低的价格。自身资金又比较充裕，那么挣一点超过银行利息的利润是没有问题的，但是像过去那样躺赢的时代已经过去了。
既然从房地产的大的发展方向已经发生了改变，那么可以说如果老百姓要去买房的话，指望他投资升值，那么总体上再也别去胡思乱想了。
所以说如果你是刚需医嘱，那么没有办法，还是找好相对便宜的二手房买着居住吧，如果要买新房的话，那些新房的价格基本上没怎么下降。
所以总体上可以断定，如果2020年买房贷法，应该是在我国房价历史上处于一个相对比较高的位置，起码是在三五年之内基本上可以做这个判断。
当然房价是不是真正处于高位，还有其他的一些可变性因素，比如说国家对房地产的定位发生了变化，比如说国家发生了比较大的货币放水，因为有可能为了缓解疫情的影响缓解经济萎缩的影响缓解就业的影响，为了刺激经济，有可能会加大货币供应量，那么货币的供应m2大幅度增加，肯定有一部分要流向房地产市场，推高房价那是必然的。如果能够排除上面的因素，总体上看，房价会出现一个缓慢下跌的趋势，是刻意期待的。一方面我国的宏观经济形势确实已经进入了一个新的增长周期，这个增长周期就是一个低速的增长周期，很可能在连续三五年之内GDP的增长速度低于6%甚至5%也是有可能，那么在此状况下不太能够支撑房地产价格大幅度上涨。中小企业的收入状况不容乐观，经营形势不容乐观，这主要是受海内外形势的影响，大家都知道欧美国家的经济现在比较糟糕，在近一两年内指望他有大的付出也不现实，那么我国过去外向型经济出口型中小企业，那么就会面临很大的生存危机，能不能度过去这都很难说，所以国家也被迫提出了双循环发展战略。老百姓的收入增长预期基本上比较小或者不乐观，许多人失业都是一个可见的情况，再加上想要奖金，想要掌心，这都在短期内不太现实，毕竟海内外的形势不太好，就业形势不太好，许多公司开始愁云据说连腾讯这样的大公司都开始对85年之前 出生的就业一族要下刀子，更何况其他一些收入不稳定的公司呢？尤其是那些搞中小学培训的企业，受疫情影响许多开始关门，今天的消息是优胜教育也都出现了许多退费纠纷诉讼。连许家印恒大地产都开始大幅度降价卖房最低降到7折以下，大家想想看，其他的一些小房地产公司关门倒闭的不在少数，他们都经营不下去，房地产市场能好吗？老百姓肯定也不着急买房。
文心评论：
前些时间河南郑州30多个开发商坐在一起弄了一个联盟，说不降价，降价对国家，对老百姓害大于利。这是典型的扯淡。据说现在不少房地产开发公司在抓紧降价销售，那些死守房价的开发商，等着倒闭吧。
各位网友，今年有准备买房的吗？
意大利媒体报道朱婷加盟天津女排？
这则意大利的报道，可信度非常高，即便没有这个报道的出现，朱婷新赛季加盟天津，也早有端倪。
就在上海、北京、恒大等几支球队在全球范围内招兵买马的时候，不差钱的天津女排一早也传出要引入大牌球星，增强球队的实力。随着朱婷新赛季要回国打球，天津队引援的动作突然之间停止了。
朱婷的经纪人前阵子来中国待了几天，期间还和郎导见了面，其实就是为了朱婷新赛季签约的事情。估计在那个时候，就已经和天津女排签约了，只不过为了不影响女排的备战，一直秘而不宣。
好了，进入主题。新赛季，朱婷搭档李盈莹，再加上国家队的替补二传姚迪、副攻王媛媛，天津队的主力阵容不可谓不豪华。看到这个阵容，其他球队会是什么感觉，不得而知。单就这支天津队而言，拿新赛季排超冠军的几率会大大增加。天津队征战排超联赛的主力阵容堪比国家队：
主攻：朱婷、李盈莹
副攻：王媛媛、李雅楠（国青队）
二传：姚迪
自由人：孟子璇（曾经入选过国家队）
接应：杨艺（入选U23国家队）
这个阵容，进攻方面毋庸置疑，实力非常强大，最大的问题来自一传和防守。新赛季，随着朱婷的到来，李盈莹必须要承担至少三轮一传，对她来说是一大考验，毕竟前几年李盈莹作为进攻核心，从来不接一传。所以，李盈莹的一传和防守，将决定这支天津女排的走向，让我们拭目以待。
作为亚俱杯冠军，天津女排已经取得了参加世俱杯的资格。2019年女排世俱杯，于12月3日至8日在浙江绍兴举行。具体有8支球队参加：诺瓦拉队、米纳斯队、瓦基弗银行、伊萨奇巴希、科内利亚诺、海滩女排、中国天津渤海银行女排和广州恒大女排。届时国际女子排坛明星荟萃，朱婷代表新东家天津队叫板老东家瓦基弗银行队，真的是比赛的一大看点，如此盛会，又将是球迷的一大节日。
至于本次世俱杯，谁将夺冠，我真的不是特别关心，只要比赛精彩，谁夺冠都可以。关键是在国内就能欣赏到顶级水平的女排比赛，这是最重要的，你说呢？
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